Direkt zum Inhalt
Logo von M2 Vastgoed

Starterstraat 27

2531GA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.433

Fotoalbum

Starterstraat 27 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante Kluswoning met Volop Potentie Eeuwigdurend erfpacht, én volledig afgekocht! Zoek je een sfeervolle kluswoning uit 1949 die u volledig naar eigen hand kunt zetten? Dan is dit uw kans! Deze ruime eengezinswoning in Den Haag is perfect voor de handige koper met visie, en biedt een solide basis dankzij recente, verbeteringen. Je kunt direct profiteren van enkele reeds uitgevoerde werkzaamheden: • Nieuwe kozijnen: Nagenoeg de hele woning is reeds voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, wat zorgt voor optimale isolatie en een comfortabel binnenklimaat. • Vervangen riolering: De riolering vanaf het toilet naar de straat is al vernieuwd. • Moderne connectiviteit: Glasvezel is aanwezig, voor snel en stabiel internet. • Efficiënte verwarming: Een jonge Nefit ketel (’24 huur) zorgt voor warme winters en warm water, overname in overleg. • Duurzaam en voordelig: Met 9 zonnepanelen uit 2021 draagt u bij aan een groenere toekomst én bespaart u flink op de energierekening. Indeling en Ruimte voor Creativiteit Via een voorportaal en lange, smalle hal met sfeervolle lambrisering stapt de woning binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken en het toilet. De lichte woonkamer valt direct op door de prachtige parketvloer en de grote ramen met authentiek glas-in-lood. De sfeervolle schuifdeuren verbinden de woonkamer met de keuken. De keuken biedt nu een eenvoudig, gedateerd keukenblok. Dit is dé gelegenheid om hier uw ideale kookparadijs te realiseren, precies zoals u het wilt! Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. De tuin is verwildert en dient nodig gesnoeid te worden. Ligt op zonzijde, heeft een stenen berging en een achterom. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie en eenvoudig terug te brengen naar drie), die volop mogelijkheden bieden voor een indeling die past bij uw wensen. De badkamer met toilet is toe aan modernisering, wat u de vrijheid geeft om hier een comfortabele en stijlvolle ruimte van te maken. Ook handig: op deze verdieping is er een aparte ruimte voor witgoed, en een vlizotrap leidt naar de zolder, waar tevens de ketel is geplaatst. Uw Toekomst in Den Haag Deze tussenwoning is de perfecte match voor wie op zoek is naar een kluswoning met veel potentie op een fijne locatie in Den Haag. Pak deze unieke kans om een huis te creëren dat volledig aansluit bij jouw woonwensen en levensstijl. Ben je klaar om deze uitdaging aan te gaan en van deze woning jouw droomhuis te maken? Projectnotaris Barbara van Kampen te Oss van toepassing. Niet eigen bewoning clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. De Starterstraat 27 in Den Haag bevindt zich in de wijk Moerwijk, een dynamische buurt met diverse voorzieningen. U kunt parkeren voor de deur, En vindt er supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en verschillende winkels in de omgeving. Er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen in de wijk, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes op loopafstand en goede verbindingen naar het stadscentrum. Moerwijk biedt bovendien diverse parken en speelpleinen, zoals het Vreeswijkplein, voor recreatie in de buitenlucht.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
326 m³

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 2531

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.