Direct naar de inhoud
Logo van Agterberg Makelaardij

Uddelstraat 112

2573VK Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.666

Fotogalerij

Uddelstraat 112 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English translation below* RUIM 4-KAMER TOP-ETAGE APPARTEMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS   In een rustige eenrichtingsstraat van de wijk Oostbroek gelegen 4-kamer woning. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een gesloten keuken, badkamer met douche en wastafel en een balkon met zuidoosten ligging. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 55,-.    Omgeving:  De wijk Oostbroek is zeer centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. De wijk is direct naast het Zuiderpark gelegen en in de wijk vindt u diverse (speciaal)zaken. Openbaar vervoer verbindingen en supermarkten zijn ook op loopafstand van de woning te vinden.    Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar eerste verdieping.    Eerste verdieping: Entree woning, hal met meterkast en trap naar tweede verdieping.    Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer welke beschikt over een vaste kast. De voorzijkamer is te gebruiken als slaapkamer en is van goed formaat. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer en het separaat toilet. De achterzijkamer is de kleinste kamer en beschikt over de wasmachineaansluiting. De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde van het appartement gelegen en is van ruim formaat. Tussengelegen vindt u de gesloten keuken. In de keuken bevindt zich tevens de opstelplaats C.V.-ketel. Via de keuken is er toegang tot het achterbalkon welke is gelegen op het zuidoosten.  Kenmerken: - Bouwjaar 1936 - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 75 m² - Inhoud: ca. 260 m³ - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers - Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel - 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 55,- - Reservefonds per 31-12-2024 bedraagt € 19.206,57 - Balkon met zuidoosten ligging - Notariskeuze door verkoper; Van Loenen & De Groot te Zoetermeer - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English translation* SPACIOUS 4-ROOM TOP-FLOOR APARTMENT WITH NO LESS THAN THREE BEDROOMS Located in a quiet one-way street in the Oostbroek district, this 4-room apartment offers no less than three bedrooms, a separate kitchen, a bathroom with shower and washbasin, and a southeast-facing balcony. The apartment is part of an active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €55. Surroundings: The Oostbroek district is centrally located with all amenities within easy reach. It is situated directly next to the Zuiderpark and offers a variety of shops, including specialty stores. Public transport and supermarkets are also within walking distance of the property. Layout: Ground floor: Open porch with stairs leading to the first floor. First floor: Entrance to the apartment, hallway with meter cupboard and stairs to the second floor. Second floor: Landing with access to all rooms. At the front of the apartment is the living room, which features a built-in closet. The front side room can be used as a bedroom and is of a good size. Centrally located are the bathroom and separate toilet. The rear side room is the smallest and houses the washing machine connection. The third bedroom is also located at the rear and is spacious. The separate kitchen is located in between and also accommodates the central heating boiler. From the kitchen, there is access to the southeast-facing rear balcony. Features: - Built in 1936 - Located on freehold land - Living area: approx. 75 m² - Volume: approx. 260 m³ - Four rooms, including three bedrooms - Heating and hot water via central heating combi boiler - 1/6th share in an active VvE with a monthly contribution of €55 - HOA reserve fund as of 31-12-2024: €19,206.57 - Balcony facing southeast - Seller's choice of notary: Van Loenen & De Groot in Zoetermeer - Non-owner-occupancy clause applies - Materials and age clauses apply - Terms and conditions of Agterberg Makelaardij apply - Delivery in consultation, can be arranged quickly If interested, we recommend engaging your own purchasing agent! Interested in this property but haven’t sold your own home yet? Call our office for a free, no-obligation valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view, to make an offer, or to enter into negotiations.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
11-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.