Direct naar de inhoud
Logo van MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Van Aerssenstraat 144 C

2582JT Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.665

Fotogalerij

Van Aerssenstraat 144 C Den Haag
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VAN AERSSENSTRAAT 144 C/D Midden in het Statenkwartier (in een heel rustige straat) op de eerste verdieping (met lift) een 5 kamer appartement met twee badkamers, een heerlijke moderne woonkeuken en een fraai royaal en zonnig terras op het zuid oosten. Dit appartement heeft op de begane grond een tuin die via een wenteltrap te bereiken is. Tevens een dubbele berging en een EIGEN PARKEERPLAATS in de onderliggende afgesloten garage. Het appartement is in een goede conditie en direct te betrekken. (English text below) De locatie is ideaal: op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (‘De Fred’) met zijn leuke lunchrooms, restaurants en winkels. Ook het strand, de zee, de duinen en het Scheveningse bos zijn binnen handbereik. Internationale organisaties, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: voor maten zie de plattegronden, Begane grond: afgesloten centrale entree op straatniveau via lift of trappenhuis naar de 1e verdieping: entree, gang, royale woonkamer met daarnaast een ruime eetkamer met open moderne keuken, slaapkamer aan de voorzijde met overdekt balkon, badkamer voorzien ligbad, dubbele wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Gang met wc met fontein en bergkast. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van het appartement. De 2e slaapkamer heeft toegang tot de eigen moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Beide kamers hebben toegang tot het royale terras. Dit terras is op het Zuidoosten gesitueerd en geeft via een wenteltrap toegang tot de zonnige tuin. U kunt vanuit de tuin en via entree/trappenhuis van het gebouw naar de inpandige dubbele berging en de EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten garage. Bijzonderheden: - EIGEN PARKEERPLAATS in ondergelegen garage - energielabel C - 2 bergingen - eigen grond - 3 slaapkamer en 2 moderne badkamers - op loopafstand van de winkels van de Frederik Hendriklaan, de haven en het strand - heel rustige straat - voorzien van dubbele beglazing - parkeervergunning beschikbaar, betaald parkeren vanaf 13:00 uur - actieve VVE, Bijdrage € 406,= per maand; - ouderdom- en materialenclausules van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Located in the heart of the Statenkwartier, this spacious 5-room apartment is situated on the first floor and accessible by lift. The property features two bathrooms, a wonderful modern open-plan kitchen, and a beautifully generous south-east facing terrace. On the ground floor, the apartment also benefits from a private garden, accessible via a spiral staircase. In addition, there are two storage rooms and a PRIVATE PARKING SPACE in the secure underground garage. The apartment is in excellent condition and ready for immediate occupancy. The location is ideal: within walking distance of the lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”) with its charming cafés, lunchrooms, restaurants, and boutiques. The beach, sea, dunes, and the Scheveningen woods are all close by. International organisations, schools, and public transport are also conveniently located in the immediate vicinity. Layout For dimensions, please refer to the floor plans. Ground floor: secure main entrance at street level with lift and staircase access. First floor: entrance hall, spacious living room adjoining a large dining area with modern open-plan kitchen. Front-facing bedroom with covered balcony. Bathroom fitted with bathtub, double washbasin, and space for a washing machine and dryer. Hallway with guest toilet and storage cupboard. At the rear of the apartment are two generously sized bedrooms. The second bedroom has direct access to a modern en-suite bathroom with walk-in shower, double washbasin, and toilet. Both bedrooms provide access to the large terrace. The south-east facing terrace enjoys plenty of sunlight and offers access via a spiral staircase to the private garden below. From the garden, and via the building’s entrance and staircase hall, you can reach the two internal storage rooms and the PRIVATE PARKING SPACE in the secure underground garage. Features - PRIVATE PARKING SPACE in secure underground garage - Energy label C - Two storage rooms - Freehold property - Three bedrooms and two modern bathrooms - Within walking distance of Frederik Hendriklaan shops, the harbour, and the beach - Double glazing throughout - Parking permit available; paid parking applies from 1:00 PM - Active homeowners’ association (VvE), contribution €406 per month - Age and materials clauses apply. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Inhoud
472 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.