Direct naar de inhoud
Logo van Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Bylandtstraat 146

2562GE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.347

Fotogalerij

Van Bylandtstraat 146 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend ruim en sfeervol 8-kamerbovenhuis met een prachtige combinatie van authentieke details, veel bergruimte en een zonnig achterbalkon. In de gezellige Van Bylandtstraat is het heel aangenaam wonen. Om de hoek ligt de gezellige Weimarstraat, waar je o.a. heerlijk kunt genieten van een kopje koffie bij Fleur's Koffie en dineren bij Bar Bowie. Steek je de kruising over, dan ben je zo bij winkelstraat de Reinkenstraat met zijn gezellige winkels en restaurants. Ook Sunny Court en het Koningsplein zijn op wandelafstand. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en de sfeer van dit bijzondere huis! ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: - In het mooiste gedeelte van het Regentessekwartier gelegen, heel centraal in de stad. - Op 15 minuten fietsafstand van het centrum, het strand, de haven en de duinen. - Het openbaar vervoer brengt je snel naar de stad en het station. Wat je graag wilt weten over Van Bylandtstraat 146: - woonoppervlakte 161 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel C; - bouwjaar 1895; - elektra 5 groepen en 2 aardlekschakelaars; - cv-combiketel , merk Intergas, jaar 2023; - houten kozijnen met dubbel glas; - hekwerk vernieuwd op het dakterras; - achter is de pui op de 1e en 2e etage vervangen 2020; - riolering is recent gerenoveerd; - 2/3 aandeel in de VvE, bijdrage is € 100,- per maand; - collectieve opstalverzekering aanwezig; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - gemeentelijk beschermd stadsgezicht [Regentessenkwartier]; - veel authentieke details; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Indeling: Via de eigen entree op straatniveau bereikt u de woning. In de hal bevindt zich de meterkast. 1e etage: de overloop is voorzien van houten vloerdelen. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer met originele inbouwkasten een koelaksst/vriezer. Op de overloop vindt u tevens een vernieuwd toilet, voorzien van een modern vrijhangend wandcloset en een separate een vaste kast. Aan de achterzijde ligt de keuken, ingericht met een L-vormig aanrechtblad, gasfornuis, vaatwasser en magnetron. De aangrenzende royale woon-/eetkamer strekt zich uit over de volle lengte van de woning en is voorzien van prachtige glas-in-lood details (schuifdeuren), vaste kasten, en-suite en een sfeervolle op hout gestookte haard. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte serre met openslaande deuren uitkijkend op het groen gelegen uitzicht. Zowel in de voor- als achterkamer zijn de originele ornamentenplafonds behouden gebleven, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling van het huis. 2e etage: hier bevindt zich wederom een houten vloer op de overloop. Aan de voorzijde ligt een zijkamer, ideaal als werk- of logeerkamer. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast en biedt via een doorloop toegang tot de voorzijkamer en de royale achterkamer. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de cv-ketel en een aansluiting voor de wasmachine. De 2e toilet is modern afgewerkt en voorzien van een vrijhangend wandcloset. De badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en heeft, net als de voor- en achterkamer, een fraai plafond. De ruimte beschikt over een vaste kast en een originele schouw. Openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten — de perfecte plek om tot rust te komen. Op deze verdieping zijn de authentieke paneeldeuren nog aanwezig, wat bijdraagt aan het karakter van de woning. Zolderverdieping (3e etage): deze is bereikbaar via een vaste trap. De overloop biedt toegang tot de voorkamer met dakkapel en Velux-dakraam, en beschikt over extra bergruimte in de knieschotten. Aan de achterzijde vind je een ruime L-vormige kamer met twee daklichten en eveneens bergruimte in de knieschotten. Op de overloop is aanvullende bergruimte aanwezig. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie W, nummer 3629 A-2 Oplevering: in overleg A surprisingly spacious and charming 8-room upper house with a beautiful combination of authentic details, plenty of storage space, and a sunny rear balcony. Living in the cozy Van Bylandtstraat is a true pleasure. Just around the corner is the lively Weimarstraat, where you can enjoy a cup of coffee at Fleur’s Koffie or dine at Bar Bowie. Cross the intersection, and you’ll find yourself at the Reinkenstraat shopping street with its welcoming stores and restaurants. Sunny Court and Koningsplein are also within walking distance. Come and see for yourself — be surprised by the space and atmosphere of this unique home! Location: - Situated in the most beautiful part of the Regentessekwartier, very centrally located in the city. - Just 15 minutes by bike to the city centre, beach, harbour, and dunes. - Public transport takes you quickly to the city centre and central station. What you'd like to know about Van Bylandtstraat 146: - Living area 161 m² according to the industry-wide measuring instruction (based on the NEN 2580 method); - Energy label C; - Year of construction: 1895; - Electricity: 5 circuits and 2 RCDs; - Central heating combi boiler, brand: Intergas, year: 2023; - Wooden window frames with double glazing; - Terrace fencing has been renewed; - Rear façade on 1st and 2nd floors replaced in 2020; - Sewer system recently renovated; - 2/3 share in the Homeowners’ Association (VvE), contribution €100 per month; - Collective building insurance in place; - Structural inspection report available; - Municipal protected cityscape [Regentessekwartier]; - Many authentic details; - Freehold property; - Also watch our neighborhood video; - Sales conditions apply; - The purchase agreement will be drawn up according to the NVM model; - Due to the age of the property, an age and materials clause will be included in the deed of sale; Layout: Via your own entrance at street level, you enter the home. In the hallway is the meter cupboard. 1st floor: the landing features wooden flooring. At the front is a room with original built-in wardrobes and a fridge/freezer combination. On the landing, there is also a renovated toilet with a modern wall-hung closet and a separate built-in cupboard. At the rear is the kitchen, equipped with an L-shaped countertop, gas stove, dishwasher, and microwave. The adjacent spacious living/dining room spans the entire length of the house and features beautiful stained-glass sliding doors, built-in cupboards, an en-suite layout, and a cozy wood-burning fireplace. At the rear is a bright sunroom with French doors overlooking the green surroundings. The original ornamental ceilings in both front and back rooms have been preserved, adding to the unique charm of the home. 2nd floor: again, wooden flooring on the landing. At the front is a side room, ideal as an office or guest room. The large master bedroom has a built-in wardrobe and connects through to the front side room and the spacious rear room. On the landing is a built-in cupboard housing the central heating boiler and a washing machine connection. The second toilet is finished in a modern style and features a wall-hung closet. The bathroom at the rear is fitted with a bathtub, shower, sink, and, like the front and rear rooms, a beautifully detailed ceiling. The space also has a built-in cupboard and an original fireplace. French doors open onto the sunny southwest-facing balcony — the perfect place to relax. Original panel doors are still present on this floor, contributing to the character of the property. Attic floor (3rd floor): accessible via a fixed staircase. The landing provides access to the front room with dormer window and Velux roof window, and features additional storage space in the knee walls. At the rear is a spacious L-shaped room with two skylights and also storage in the knee walls. Additional storage is available on the landing. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section W, number 3629 A-2 Delivery date: in consulation

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Inhoud
599 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1895
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Interfas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2562

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.