Direct naar de inhoud
Logo van Plink Garantiemakelaars

Van Loostraat 36

2582XD Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 5.137

Fotogalerij

Van Loostraat 36 Den Haag
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en karakteristiek 3-laags bovenhuis van maar liefst ca. 182 m² woonoppervlak, gelegen in één van de meest geliefde delen van het Statenkwartier. Deze sfeervolle woning combineert fraaie authentieke details, indrukwekkende maatvoering en modern wooncomfort op een harmonieuze manier. Het pand is gelegen achter klassieke gevel en is voorzien van een royale living met gunstige lichtinval, zes slaapkamers, twee badkamers en beschikt over meerdere buitenruimtes. De ligging is bijzonder aantrekkelijk in een rustige zijstraat van de Aert van der Goesstraat en in het verlengde van de gezellige Frederik Hendriklaan, in Den Haag beter bekend als "de Fred". Hier vindt u een ruim aanbod aan speciaalzaken, traiteurs, horeca en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bevinden strand, de haven van Scheveningen en internationale organisaties zich op korte afstand. Vanwege de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit riante bovenhuis over een gunstig energielabel C. Indeling: Entree op straatniveau met meterkast en trap naar de woonverdieping, trap naar de eerste verdieping voorzien van overloop met vaste kast en modern toilet. Aan de voorzijde is een kamer gesitueerd die uitstekend geschikt is als werk-, kinder- of logeerkamer. De royale living van vormt zonder twijfel het hart van de woning en beschikt over hoge plafonds, een fraaie erker aan de voorzijde, twee karakteristieke schouwen en een bijzonder aangename lichtinval. Aan de achterzijde sluit de living aan op de halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combi oven-/magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser en Quooker. De gehele verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer in visgraatmotief, passend bij de karaktervolle uitstraling van de woning. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met vaste kast en een tweede modern toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, de hoofdslaapkamer is rustig aan de achterzijde gelegen en beschikt eveneens over openslaande deuren naar het zonnige balkon van ca. 8 m². Vanuit deze kamer is tevens de badkamer bereikbaar, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche met glazen deur en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de derde verdieping bevindt zich een overloop met derde toilet en kast met opstelplaats van de cv-combiketel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra grote dakkapel, airconditioning en directe toegang tot de tweede badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en beschikt eveneens over airconditioning en een dakkapel. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie AK nummer 11272 A-2 - Eigen grond - Energielabel C - Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier - Woonoppervlak ca. 182 m² - 2/3 aandeel in actieve VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage € 167,- - Cv-combiketel Intergas 2021 - Meterkast voorzien van 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Slaapkamers op de derde verdieping voorzien van airconditioning - Grotendeels houten kozijnen met deels enkel en deels dubbel glas - Asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Inhoud
657 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 ligbaden, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.