Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Zeekant 11

2586NA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 945.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 965.750

Koopprijs /m²: € 7.620

Fotogalerij

Zeekant 11 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeekant 11 – Scheveningen | Monumentaal half vrijstaand huis met zeezicht – tot in perfectie gerenoveerd in 2024/2025. Wonen op een unieke locatie aan de kust, pal naast de iconische vuurtoren van Scheveningen. Zeekant 11 combineert Rijks-monumentale charme met hedendaagse luxe en voorzien van een B-label. Deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning uit 1875 is in 2024/2025 tot in detail gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen en een zeer stijlvol afwerkingsniveau. Hier woont u direct aan zee, met een vrij en blijvend uitzicht over strand en de Noordzee – elke dag opnieuw. Vakantiegevoel, het hele jaar door. Word wakker met het ruisen van de zee, begin de dag met een kop koffie in de zon en sluit af met een strandwandeling bij zonsondergang. De boulevard, de jachthaven en het Zwarte Pad liggen op een steenworp afstand, net als ‘De Fred’ – de sfeervolle Frederik Hendriklaan – met zijn aanbod van delicatessenzaken, boetieks en restaurants. Ook het centrum van Den Haag is snel en goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Indeling. Begane grond: Via de fraaie entree betreedt u de ruime hal met originele details, trap naar de eerste etage, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte en ruime garderobe. De indrukwekkende living aan de voorzijde met prachtige zandstenen schouw met gashaard, biedt vrij uitzicht op strand en zee, aan de achterzijde ligt de spectaculaire open keuken met kookeiland. Deze op maat ontworpen keuken is voorzien van een kookeiland met natuurstenen blad van exclusief Kwartsiet, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, grote koelkast, aparte vrieskast, combi-magnetron én combi-stoomoven – alles volledig geïntegreerd. De af te sluiten zijkamer aan de voorzijde is de ideale werkplek of hobbykamer met een prachtig uitzicht en is voorzien van een ruime inpandige kast met cv opstelling. Eerste verdieping: Ruime overloop met wasruimte. Riante hoofdslaapkamer met panoramisch uitzicht over de zee, het strand én de vuurtoren – een zeldzaam mooie plek om wakker te worden met een hoteluitstraling. Deze kamer is voorzien van een zeer ruime luxe badkamer met vrijstaand ligbad, royale doucheruimte, dubbele wastafel, een separaat toilet en een grote inloopkast. Tweede slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van inloopdouche, wc en wastafelmeubel. Bijzonderheden • Geheel en luxe gerenoveerd in 2024/2025 • Gebruiksoppervlakte ca. 124 m² • B-Label, voorzien van vacuümglas • Rijks-monumentale woning op eigen grond • Vrij uitzicht over zee en strand • Hoogwaardige keuken en sanitair • 2 slaapkamers, extra werk-/hobbyruimte • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (monumentaal pand) • Oplevering in overleg ENGLISH TRANSLATION: Zeekant 11 – Scheveningen | Monumental Semi-detached beachfront house – Fully Renovated in 2024/2025 A rare opportunity to live in an extraordinary location on the Dutch coast, directly next to Scheveningen’s iconic lighthouse. Zeekant 11 effortlessly combines national heritage charm with modern luxury and now boasts an energy label B. Originally built in 1875, this semi-detached townhouse is a designated national monument and has been meticulously renovated in 2024/2025 using only the finest materials and finishes. Enjoy unobstructed, permanent views over the beach and the North Sea – every single day. The ultimate holiday feeling, year-round. Wake up to the sound of the waves, sip your morning coffee in the sun, and end the day with a walk along the shore at sunset. The boulevard, marina, and Zwarte Pad are just around the corner, as is the beloved Frederik Hendriklaan – known locally as ‘De Fred’ – offering a range of boutique shops, specialty stores, and delightful restaurants. The city centre of The Hague is easily accessible by bike or public transport. Layout Ground floor Elegant entrance with original detailing, staircase to the upper floor, updated meter cupboard, modern guest toilet, and spacious coat area. The expansive living room at the front with a stunning gas-fireplace, offers uninterrupted views of the beach and sea. At the rear, a spectacular open-concept kitchen features a large cooking island with a luxurious quartzite worktop. This bespoke kitchen is equipped with a cooktop with integrated extractor, Quooker boiling water tap, large fridge, separate freezer, combi microwave, and combi steam oven – all fully integrated. A versatile side room at the front – ideal as a home office or hobby space – offers fantastic views and includes a built-in storage closet housing the central heating system. First floor Generous landing with dedicated laundry area. The impressive primary bedroom boasts panoramic views of the beach, sea, and lighthouse – a truly unique space with the feel of a luxury suite. This room includes a spacious and luxurious en-suite bathroom with freestanding bathtub, large walk-in shower, double washbasin, separate toilet, and a walk-in wardrobe. A second bedroom also features its own en-suite bathroom with walk-in shower, toilet, and washbasin unit. Additional features • Completely and luxuriously renovated in 2024/2025 • Approx. 124 m² of living space •?B-label, fitted with vacuum glazing • Freehold monumental property • Panoramic, unobstructed sea and beach views • High-end kitchen and bathroom fittings • Two bedrooms + extra study/hobby room • Asbestos and age clause applicable (due to monumental status) • Handover in consultation

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
380 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1875
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
13-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2586

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.