Direct naar de inhoud
Logo van Getreuer Makelaars

Kamille 2

7422SR Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.267

Fotogalerij

Kamille 2 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan Kamille 2 in Deventer, ruimte om te leven! In de geliefde, groene wijk van Colmschate (wijk Colmschaterenk) staat deze prachtige helft van een dubbel woonhuis. Een plek waar ruimte, comfort en flexibiliteit samenkomen. Of je nu behoefte hebt aan drie slaapkamers en een royale werk-/hobbyruimte, of liever vijf volwaardige slaapkamers wilt, deze woning beweegt moeiteloos met je mee. Kamille 2 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met brede straten, speelveldjes en veel groen. Ideaal voor gezinnen, voor wie thuis zou willen werken of ruimte zoekt voor een hobby. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op korte afstand: van supermarkten tot speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. En heb je behoefte aan levendigheid? Dan fiets je zó naar de gezellige, historische binnenstad van Deventer. Liever de stad uit? Binnen enkele minuten rijd je de A1 op richting Apeldoorn, Enschede of Zwolle. Indeling van de woning: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, bijkeuken/wasruimte en de trap naar de eerste verdieping. De tussenhal, voorzien van een vaste kast, brengt je naar de ruime en strak afgewerkte woonkamer. Dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren voelt binnen als buiten, elk seizoen opnieuw. De moderne, zwarte deur verbindt de woonkamer met de woonkeuken. Een heerlijke plek voor ieder moment van de dag. Begin je ochtend aan het gezellige ziteiland en dineer 's avonds uitgebreid aan een royale eettafel, ook hier zorgen tuindeuren voor directe verbinding met de tuin. Achterin de keuken leidt een vaste trap je naar een multifunctionele ruimte; ideaal als slaapkamer, werkplek, speelkamer of extra logeerruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping is op twee manieren via de begane grond bereikbaar, via de vaste trap in de hal en via de vaste trap in de woonkeuken. Op dit moment bevinden zich hier drie comfortabele slaapkamers, waarbij het mogelijk is om één grote slaapkamer weer op te splitsen in twee kamers waardoor er op deze verdieping vier slaapkamers ontstaan. Één van de twee grote slaapkamers is extra ruim dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne badkamer is slim ingedeeld en is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele spoelbak met wastafelmeubel, royale inloopdouche en uiteraard is er een tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met voorzolder waar zich de CV-opstelling bevindt. Verder zijn hier nog twee mooie slaapkamers, ook in te richten als een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische bergruimte is er achter de knieschotten. Tuin: De zonnige, ruime tuin is mooi rondom de woning gelegen en is een fijne plek om te ontspannen. Geniet van je koffie in de ochtendzon, speel met de kinderen of organiseer een barbecue met vrienden. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige veranda voor de lange zomeravonden. Bijzonderheden • Woning die meegroeit met jouw wensen en levensfase; • Royale oprit met plek voor meerdere auto’s; • Volledig geïsoleerd; • Zonnepanelen aanwezig; • Ruime, lichte woonkamer en woonkeuken; • Mogelijkheid tot vijf slaapkamers; • Vier dakkapellen; • Rustige en groene woonomgeving; • Dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een woning als deze ervaar je het best in het echt, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Meer informatie, foto's en sfeerimpressies vind je op de unieke woningwebsite: kamille2.nl Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van erkende NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.nl

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
593 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7422

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.