Jump to content
Logo of Getreuer Makelaars

Kamille 2

7422SR Deventer • Overijssel

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.267

Photo Gallery

Kamille 2 Deventer
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan Kamille 2 in Deventer, ruimte om te leven! In de geliefde, groene wijk van Colmschate (wijk Colmschaterenk) staat deze prachtige helft van een dubbel woonhuis. Een plek waar ruimte, comfort en flexibiliteit samenkomen. Of je nu behoefte hebt aan drie slaapkamers en een royale werk-/hobbyruimte, of liever vijf volwaardige slaapkamers wilt, deze woning beweegt moeiteloos met je mee. Kamille 2 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met brede straten, speelveldjes en veel groen. Ideaal voor gezinnen, voor wie thuis zou willen werken of ruimte zoekt voor een hobby. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt op korte afstand: van supermarkten tot speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. En heb je behoefte aan levendigheid? Dan fiets je zó naar de gezellige, historische binnenstad van Deventer. Liever de stad uit? Binnen enkele minuten rijd je de A1 op richting Apeldoorn, Enschede of Zwolle. Indeling van de woning: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, bijkeuken/wasruimte en de trap naar de eerste verdieping. De tussenhal, voorzien van een vaste kast, brengt je naar de ruime en strak afgewerkte woonkamer. Dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren voelt binnen als buiten, elk seizoen opnieuw. De moderne, zwarte deur verbindt de woonkamer met de woonkeuken. Een heerlijke plek voor ieder moment van de dag. Begin je ochtend aan het gezellige ziteiland en dineer 's avonds uitgebreid aan een royale eettafel, ook hier zorgen tuindeuren voor directe verbinding met de tuin. Achterin de keuken leidt een vaste trap je naar een multifunctionele ruimte; ideaal als slaapkamer, werkplek, speelkamer of extra logeerruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping is op twee manieren via de begane grond bereikbaar, via de vaste trap in de hal en via de vaste trap in de woonkeuken. Op dit moment bevinden zich hier drie comfortabele slaapkamers, waarbij het mogelijk is om één grote slaapkamer weer op te splitsen in twee kamers waardoor er op deze verdieping vier slaapkamers ontstaan. Één van de twee grote slaapkamers is extra ruim dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De moderne badkamer is slim ingedeeld en is voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, dubbele spoelbak met wastafelmeubel, royale inloopdouche en uiteraard is er een tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met voorzolder waar zich de CV-opstelling bevindt. Verder zijn hier nog twee mooie slaapkamers, ook in te richten als een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische bergruimte is er achter de knieschotten. Tuin: De zonnige, ruime tuin is mooi rondom de woning gelegen en is een fijne plek om te ontspannen. Geniet van je koffie in de ochtendzon, speel met de kinderen of organiseer een barbecue met vrienden. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige veranda voor de lange zomeravonden. Bijzonderheden • Woning die meegroeit met jouw wensen en levensfase; • Royale oprit met plek voor meerdere auto’s; • Volledig geïsoleerd; • Zonnepanelen aanwezig; • Ruime, lichte woonkamer en woonkeuken; • Mogelijkheid tot vijf slaapkamers; • Vier dakkapellen; • Rustige en groene woonomgeving; • Dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Een woning als deze ervaar je het best in het echt, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Meer informatie, foto's en sfeerimpressies vind je op de unieke woningwebsite: kamille2.nl Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van erkende NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.nl

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
331 m²
Content
593 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7422

Google Maps

Deventer on the map

Discover where agents are active in Deventer

Residential and neighborhood statistics in Deventer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deventer. In 2025 were there 84.110 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 328.834.

Residents

84.110

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 328.834

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 9.769

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.285

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deventer
Year Residents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deventer
Year Average WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Education level

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origin of residents (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Construction period of buildings

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deventer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricity: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricity: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricity: 2.661

Business activity in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Total number of company establishments: 10.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deventer
Period Crimes
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deventer.

Frequently asked questions about living in Deventer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer houses in Deventer

View more homes in this location.