Direct naar de inhoud
Logo van OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Proosdijpassage 6

7411KZ Deventer • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deventer

Fotogalerij

Proosdijpassage 6 Deventer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Proosdijpassage 6 is zo’n plek waar alles samenkomt: historie, sfeer en het comfort van nu. Een stijlvol appartement in een geheel gerenoveerd monumentaal pand, met grote raampartijen en een ligging die je midden in de dynamiek van de stad zet. Klinkt dat als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel een bezichtiging via ons online platform en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen. Licht, ruimte en een vleugje historie Stap binnen en voel meteen de unieke sfeer van dit appartement. De woonkamer heeft grote ramen die uitkijken op de levendige Proosdijpassage. Hier zit je midden in de stad, maar zodra je de deur sluit, ervaar je een oase van rust. Terwijl je kookt in de moderne keuken, uitgerust met een magnetron, elektrische oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap, hoor je in de verte het geroezemoes van de stad; precies genoeg om je eraan te herinneren dat je woont op een plek met karakter. Het appartement is in 2019 geheel gemoderniseerd en heeft een praktische indeling. De ruime slaapkamer biedt plek voor een groot bed en een grote kledingkast en via deze kamer bereik je de badkamer met douche en wastafel. In de hal vind je een apart modern toilet en een handige bergkast met veel opbergruimte en aansluitingen voor de elektrische boiler en de wasmachine. Dit is wonen met alle gemakken binnen handbereik. Een monumentale locatie met moderne gemakken Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in een prachtig monumentaal pand. De beveiligde entree met intercom geeft een prettig gevoel van veiligheid. Verwarming verloopt via stadsverwarming en voor het warme water is er een elektrische boiler. Extra opbergruimte vind je in de gewelvenkelder van het tegenoverliggende pand, ideaal voor fietsen of seizoensspullen. De maandelijkse bijdrage VvE van € 80,- dekt het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, zodat je zelf nergens omkijken naar hebt. In het huidige energielabel E is niet alle aangebrachte isolatie meegenomen. Je geniet hier dus van extra comfort. Stadse levendigheid binnen handbereik Wonen aan de Proosdijpassage betekent dat je letterlijk de stad aan je voeten hebt. Vanuit je voordeur wandel je zo de sfeervolle straatjes van de binnenstad in, met boetieks, terrasjes en gezellige cafés. Deventer bruist van de culturele activiteiten en evenementen, en met het station op loopafstand sta je in no-time in andere steden. Toch vind je ook rust in de buurt: maak een ommetje langs de IJssel of strijk neer in een van de nabijgelegen parken. Dit is de perfecte mix van stadse levendigheid en het gemak van alles dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 247.500

Kosten koper (geschat): € 6.800

2% overdrachtsbelasting (€ 4.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 254.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 247.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
130 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7411

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.