Direct naar de inhoud
Logo van Sikkes Makelaardij o.g.

Speenkruid 4

1112ND Diemen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vondel Makelaars

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 5.537

Fotogalerij

Speenkruid 4 Diemen
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning op toplocatie in Diemen! Op zoek naar een fijne en goed onderhouden eengezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning op EIGEN GROND aan Speenkruid 4 in Diemen precies wat je zoekt! Deze fijne woning biedt alles wat een (toekomstig) modern gezin zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij voorzieningen en natuur, dit is een plek waar je je direct thuis voelt! De woning is verrassend ruim en slim ingedeeld. De lichte woonkamer met grote ramen is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt uitzicht op de zonnige tuin op het zuidwesten. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien – perfect voor gezellige etentjes of een snelle hap na een drukke dag. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een frisse, eigentijdse badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Via de vaste trap kom je op de zolder, waar een royale vierde slaapkamer of ideale thuiswerkplek is ingericht. Dankzij het veluxraam is het hier heerlijk licht en ruim. De begane grond en eerste verdieping zijn beiden voorzien van VLOERVERWARMING. Op de begane grond liggen tegels en op de eerste verdieping laminaat in lichte kleurstelling. De gehele woning is voorzien van isolatieglas. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, waar je vrijwel de hele dag zon hebt. De stenen berging en handige achterom maken het compleet. Ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die graag buiten zijn. De ligging is top: op loopafstand van scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het mooie Diemerbos. Met de fiets ben je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam, en ook de snelwegen A1, A9 en A10 zijn vlot te bereiken. Indeling: eigen entree, hal, meterkast (4 groepen), separaat toilet met fonteintje en separaat urinoir, ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde, ruime keuken (2019) met spoeleiland en inbouwapparatuur (koelkast/vriezer/vaatwasser/4 pits gaskookplaat met aparte wokbrander/oven/combi-magnetron/afzuigkap), aan de achterzijde toegang tot de ruime tuin met een achterom, in de hal een trap naar de; 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met vloerverwarming, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche), trap op de overloop naar; zolderverdieping: overloop, opstelling voor wasmachine en droger, c.v.-ketel, ruime zolderkamer met een veluxraam. Kortom: Speenkruid 4 is een instapklare, sfeervolle eengezinswoning op een fantastische plek. Perfect voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij de stad. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen!

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
380 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1112

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.