Direct naar de inhoud
Logo van Tysma Makelaars

Jachtrustweg 10

7431BD Diepenveen • Overijssel

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 5.373

Fotogalerij

Jachtrustweg 10 Diepenveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande villa omgeven door een prachtig, onder architectuur, aangelegde tuin met fraaie vijverpartij, diverse terrassen, een klein theepaviljoen en een uitstekende zonligging. Het perceel is 1775 m2 groot. De Jachtrustweg maakt onderdeel uit van een zeer gewilde villawijk in Diepenveen. De villa's beschikken over grote kavels. Daardoor veel privacy op eigen terrein. De omgeving is mooi volgroeid met hoog geboomte en heeft parkachtig aangelegde straten. De dorpskern van Diepenveen met supermarkt, bakker, kaaswinkel, wijnhandel, slager, bloemist, dorpshuis, restaurants en basisscholen is op korte loopafstand en fietsafstand van de woning gelegen. Het centrum van Deventer en treinstation zijn fietsend in circa 15 minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn vele wandel- en fietspaden door de landerijen en bossen die vele mogelijkheden bieden voor rust en ontspanning. En voor de golfliefhebbers is er een mooie golfbaan. Deze woning heeft een eigen woningwebsite. Kijk voor meer informatie op: jachtrustweg10.nl Indeling: De entree van de villa is in de zijgevel gelegen. Hal met meterkast, trapopgang met vide en toiletruimte. Royale living met aan de voorzijde de zithoek met sfeergashaard en een schuifpui naar het naastgelegen zonneterras. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en grenst aan de later bijgebouwde tuinkamer/serre. Vanuit de serre heeft men door de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. De houtkachel in de serre zorgt voor een aangenaam vertoeven in deze ruimte. Aansluitend is de keuken gelegen. Deze is aan weerszijden voorzien van brede natuurstenen aanrechtbladen, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de naastgelegen bijkeuken bereikbaar. Hier is ruimte voor extra opslag, spoelbak, de opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de inpandige garage/berging toegankelijk elk via een eigen toegangsdeur. Verdieping: Ruime en lichte overloop door de grote en hoge raampartijen in de hal. Hoofdslaapkamer met balkon, grote inloop kledingkast en luxe badkamer met inloopdouche v.v. glazen scherm, breed wastafelmeubel met twee mengkranen, daarboven een spiegelkast. De hoofdslaapkamer is v.v. airconditioning. Studeer-/slaapkamer met dakkapel. Ruime derde slaapkamer met zicht op de achtertuin en een vierde slaapkamer met dakkapel. Vanuit deze kamer is de achtergelegen bergzolder bereikbaar. Hier staan de Brink HR ketel voor de heteluchtverwarming en de Intergas combiketel voor het warme water. Verder is op de verdieping nog een apart toilet en een ruime tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en twee wastafels. De tuin: De villa wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met een groot groen gazon (dat wordt onderhouden door een robotmaaier en is tevens voorzien van een beregeningsinstallatie), prachtige kleurrijke borders, groot terras naast het huis met een grote vijverpartij. Achter op het perceel staat een klein houten theepaviljoen. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Royale living met sfeergashaard in zithoek; - Tuinkamer/serre in 2004 bijgebouwd; - Houtkachel in serre; - Verwarming/warm water: Brink HR heteluchtverwarming gecombineerd met Intergas CV-ketel (beiden 2009); - Energielabel B (geldig tot 22-4-2035); - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlak: 214 m2; - Inhoud woning: 864 m3; - Perceel oppervlak: 1775 m2. Wij nodigen u graag uit om samen deze mooie villa te bezichtigen. Bel voor een afspraak met ons kantoor. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
214 m²
Perceeloppervlakte
1775 m²
Inhoud
864 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met metaal en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Brink en Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-04-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7431

Google Maps

Locatie van Diepenveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Diepenveen

Woon- en buurtcijfers in Diepenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diepenveen. In 2025 waren er 4.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 546.000.

Inwoners

4.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 546.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diepenveen
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diepenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diepenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diepenveen
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diepenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diepenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Diepenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.