Aller directement au contenu
Logo de Tysma Makelaars

Jachtrustweg 10

7431BD Diepenveen • Overijssel

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 5.373

Galerie de photos

Jachtrustweg 10 Diepenveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden vrijstaande villa omgeven door een prachtig, onder architectuur, aangelegde tuin met fraaie vijverpartij, diverse terrassen, een klein theepaviljoen en een uitstekende zonligging. Het perceel is 1775 m2 groot. De Jachtrustweg maakt onderdeel uit van een zeer gewilde villawijk in Diepenveen. De villa's beschikken over grote kavels. Daardoor veel privacy op eigen terrein. De omgeving is mooi volgroeid met hoog geboomte en heeft parkachtig aangelegde straten. De dorpskern van Diepenveen met supermarkt, bakker, kaaswinkel, wijnhandel, slager, bloemist, dorpshuis, restaurants en basisscholen is op korte loopafstand en fietsafstand van de woning gelegen. Het centrum van Deventer en treinstation zijn fietsend in circa 15 minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn vele wandel- en fietspaden door de landerijen en bossen die vele mogelijkheden bieden voor rust en ontspanning. En voor de golfliefhebbers is er een mooie golfbaan. Deze woning heeft een eigen woningwebsite. Kijk voor meer informatie op: jachtrustweg10.nl Indeling: De entree van de villa is in de zijgevel gelegen. Hal met meterkast, trapopgang met vide en toiletruimte. Royale living met aan de voorzijde de zithoek met sfeergashaard en een schuifpui naar het naastgelegen zonneterras. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en grenst aan de later bijgebouwde tuinkamer/serre. Vanuit de serre heeft men door de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. De houtkachel in de serre zorgt voor een aangenaam vertoeven in deze ruimte. Aansluitend is de keuken gelegen. Deze is aan weerszijden voorzien van brede natuurstenen aanrechtbladen, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de naastgelegen bijkeuken bereikbaar. Hier is ruimte voor extra opslag, spoelbak, de opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de inpandige garage/berging toegankelijk elk via een eigen toegangsdeur. Verdieping: Ruime en lichte overloop door de grote en hoge raampartijen in de hal. Hoofdslaapkamer met balkon, grote inloop kledingkast en luxe badkamer met inloopdouche v.v. glazen scherm, breed wastafelmeubel met twee mengkranen, daarboven een spiegelkast. De hoofdslaapkamer is v.v. airconditioning. Studeer-/slaapkamer met dakkapel. Ruime derde slaapkamer met zicht op de achtertuin en een vierde slaapkamer met dakkapel. Vanuit deze kamer is de achtergelegen bergzolder bereikbaar. Hier staan de Brink HR ketel voor de heteluchtverwarming en de Intergas combiketel voor het warme water. Verder is op de verdieping nog een apart toilet en een ruime tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en twee wastafels. De tuin: De villa wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met een groot groen gazon (dat wordt onderhouden door een robotmaaier en is tevens voorzien van een beregeningsinstallatie), prachtige kleurrijke borders, groot terras naast het huis met een grote vijverpartij. Achter op het perceel staat een klein houten theepaviljoen. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Royale living met sfeergashaard in zithoek; - Tuinkamer/serre in 2004 bijgebouwd; - Houtkachel in serre; - Verwarming/warm water: Brink HR heteluchtverwarming gecombineerd met Intergas CV-ketel (beiden 2009); - Energielabel B (geldig tot 22-4-2035); - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlak: 214 m2; - Inhoud woning: 864 m3; - Perceel oppervlak: 1775 m2. Wij nodigen u graag uit om samen deze mooie villa te bezichtigen. Bel voor een afspraak met ons kantoor. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
214 m²
Superficie du terrain
1775 m²
Contenu
864 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met metaal en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Brink en Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7431

Google Maps

Localisation de Diepenveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Diepenveen

Chiffres de logement et de quartier dans Diepenveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diepenveen. En 2025 étaient 4.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 546.000.

Résidents

4.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 546.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

93

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diepenveen
Année Résidents
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diepenveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

538

Étiquette A

421

Étiquette B

361

Étiquette D

260

Étiquette G

252

Étiquette E

120

Étiquette F

116

Étiquette A+++

42

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diepenveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.450

Huurwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.800

Activité dans Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 685

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diepenveen
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diepenveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diepenveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer maisons in Diepenveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.