Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Mezenlaan 19

6951HJ Dieren • Gelderland

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Mezenlaan 19 Dieren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Niet klussen en verbouwen, maar verhuizen en genieten! Dit superleuke driekamerappartement in Dieren, op de eerste verdieping, heeft alles wat je zoekt. De keuken is vernieuwd, net als de badkamer, en het hele appartement ziet er keurig verzorgd uit. Het balkon aan de voorzijde is slim verbouwd tot bijkeuken/berging, en het balkon aan de achterzijde is een heerlijke plek om van de zon te genieten. En het uitzicht, met groen aan de voor- en achterzijde, is geweldig! De woning is binnen van deze tijd, voor en achter groen en privacy. Dieren heeft goede voorzieningen, van supermarkten tot basisscholen en diverse sportverenigingen. Vanaf het station vertrekken ieder kwartier treinen richting Arnhem-Roosendaal en Zutphen-Zwolle. Het dorp heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de stedendriehoek Arnhem - Zutphen – Apeldoorn, die binnen ongeveer 20 autominuten te bereiken zijn. Indeling: Appartementengebouw: De entree is van slechts zes appartementen, twee per etage. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap naar het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping. Voordeel is de ligging op de eerste verdieping, want je hoeft maar 1 trap op te lopen! Het appartement heeft een privéberging in de onderbouw, waar ook een gemeenschappelijke (fietsen)berging is. Appartement: In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, een nette laminaatvloer. Verder zie je mooie binnendeuren, met zwarte klinken, en in de hal is genoeg ruimte voor een kapstok. Recht voor je is de keurige toiletruimte, waar de wandtegels groen zijn geschilderd. Aan de achterzijde van het appartement is de lichte woonkamer, met prachtig uitzicht naar de bomen in het plantsoen. Voor een grote hoekbank, tv-meubel en de eettafel is genoeg plek in deze gezellige leefruimte. Het houten wandpaneel wordt, net als andere roerende zaken in het appartement, ter overname aangeboden. De keuken is, net als de badkamer en de hoofdslaapkamer, aan de koele voorzijde. In de keuken staat een mooie wandopstelling uit 2022, met een marmerlook aanrechtblad en diverse zwarte elementen. De inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Vanuit hier is een voormalig balkon te bereiken, in gebruik als bijkeuken/berging (2022). Hier is, heel handig, de opstelling van de wasmachine en droger. Dit fijne, instapklare appartement heeft twee slaapkamers. Aan de voorzijde is de sfeervolle hoofdslaapkamer, met een kastenwand en een inbouwkast. De tweede slaapkamer, aan de zuidkant, is ingericht als werk-/kleedkamer. Ook de badkamer, met een ruime douche en een wastafelmeubel, is vernieuwd waardoor je niet hoeft te beginnen met verbouwen. Exterieur: Het balkon aan de voorzijde, bij de keuken, is verbouwd tot bijkeuken/berging. Als je buiten wilt zitten, dan is het balkon aan de achterzijde de perfecte plek. Er is genoeg ruimte voor een lekkere bank, en het uitzicht is fantastisch! Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2024); - VvE bijdrage € 135,- per maand; - Vernieuwde keuken en badkamer (toiletruimte is gerenoveerd); - Praktische bijkeuken/wasruimte; - Balkon op het zonnige zuiden; - Berging op de begane grond; - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
203 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6951

Google Maps

Dieren op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dieren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dieren. In 2025 waren er 13.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 333.600.

Inwoners

13.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 333.600

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.134

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

455

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dieren
Jaar Inwoners
2021 13.625
2022 13.585
2023 13.590
2024 13.455
2025 13.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dieren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 217.660
2022 EUR 244.412
2023 EUR 303.594
2024 EUR 315.809
2025 EUR 333.600

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.780 0-15: 1.750 15-25: 1.335 25-45: 2.805 45-65: 3.785

Opleidingsniveau

Hoger

2.810

Praktisch

2.850

Middelbaar

4.170

Herkomst inwoners (2025)

Europa

740

Nederland

10.800

Buiten Europa

1.915

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.439
Appartementen 1.244
Tussenwoningen 2.659
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 914

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 217
1900 tot 1925 370
1925 tot 1950 555
1950 tot 1970 2.800
1970 tot 1980 1.252
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 231
2000 tot 2010 81
2010 tot 2020 56
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.227

Label D

964

Label A

855

Label E

826

Label B

680

Label G

535

Label F

413

Label A+++

27

Label A++

21

Label A+

18

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dieren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.531
2021 1.401 2.579
2022 1.114 2.426
2023 927 2.250
2024 911 2.309

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.370

Huurwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 994 • Elektriciteit: 2.566

Appartement

Gas: 672 • Elektriciteit: 1.553

Tussenwoning

Gas: 864 • Elektriciteit: 2.233

Vrijstaande woning

Gas: 1.417 • Elektriciteit: 3.339

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 2.501

Bedrijvigheid in Dieren (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dieren
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 33
jul 2025 37
jun 2025 43
mei 2025 36
mrt 2025 28
nov 2024 34
nov 2025 32
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 52
sep 2025 37

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dieren.

Veelgestelde vragen over wonen in Dieren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dieren?

Dieren telt in 2025 ongeveer 13.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dieren is in 2025 circa € 333.600.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dieren ligt rond € 26.134 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 455 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dieren?

In Dieren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.659 woningen.

Meer woningen in Dieren

Bekijk meer woningen in deze plaats.