Direct naar de inhoud
Logo van Ambitie Makelaars

Slangenburg 59

3328DP Dordrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 279.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 286.430

Koopprijs /m²: € 4.359

Fotogalerij

Slangenburg 59 Dordrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Licht, comfortabel en instapklaar wonen in geliefd Sterrenburg Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Dit verzorgde appartement aan de Slangenburg in Dordrecht combineert een fijne indeling, veel natuurlijke lichtinval en een moderne uitstraling met comfortabel woongemak. Met een ruime woonkamer, open keuken, royale slaapkamer, balkon, praktische berging én een afgesloten garagebox biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor zorgeloos wonen. De warme afwerking, doorgelegde vloer en prettige lichtinval zorgen voor een sfeervolle woonomgeving waar je je direct thuis voelt. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabel appartement op een rustige, centrale locatie. Ligging: Het appartement is gelegen in de populaire wijk Sterrenburg, een geliefde woonomgeving in Dordrecht. Dordrecht, de oudste stad van Holland, staat bekend om haar historische binnenstad, sfeervolle havens en de unieke combinatie van stedelijke voorzieningen en natuur. Vanuit de woning bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik. Winkelcentrum Sterrenburg, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn de Dordtse Biesbosch en diverse groen- en recreatiegebieden dichtbij gelegen. Indeling Begane grond; Verzorgde centrale entree van het appartementencomplex met toegang tot de woning, de bergingen en de garagebox. Appartement: Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt dankzij de grote raampartijen direct ruim en licht aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open indeling en warme afwerking creëren een uitnodigende leefruimte waar wonen en ontspannen naadloos samenkomen. De moderne open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en beschikt over voldoende werk en bergruimte. Door de open verbinding blijft het contact met de leefruimte behouden, ideaal tijdens het koken of ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier zorgt het grote raam voor een prettige hoeveelheid daglicht. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met extra opslagruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenruimte; Het balkon biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige woonomgeving. Een bijzonder pluspunt is de afgesloten garagebox in de onderbouw van het complex. Deze beschikt over een elektrische roldeur en biedt ruimte aan één auto. Daarnaast is er een separate berging aanwezig met een eigen toegangsdeur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Bijzonderheden; -Eigen grond; -Bouwjaar 1978; -Gelegen op één woonlaag; -Balkon gelegen aan de woonzijde; -Afgesloten garagebox met elektrische roldeur; -Separate berging aanwezig; -HR++ beglazing in kunststof kozijnen (voordeur uitgevoerd in hout); -Gevelisolatie aangebracht in 2023; -Energielabel E; -Actieve en gezonde VvE; -VvE-bijdrage € 175,- per maand; -Voorschot stookkosten € 160,- per maand; -Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 279.000

Kosten koper (geschat): € 7.430

2% overdrachtsbelasting (€ 5.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 286.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 279.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
211 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ferroli MegaStar 3C123 (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3328

Google Maps

Geografisch overzicht Dordrecht

Verken Dordrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Dordrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dordrecht. In 2026 waren er 122.933 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 331.000.

Inwoners

122.933

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 331.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dordrecht
Jaar Inwoners
2022 119.537
2023 121.434
2024 122.070
2025 122.796
2026 122.933

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dordrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 248.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 331.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.804 0-15: 18.554 15-25: 13.901 25-45: 33.013 45-65: 32.524

Opleidingsniveau

Hoger

28

Praktisch

29

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

12.454

Nederland

80.161

Buiten Europa

30.181

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.233
Appartementen 26.677
Tussenwoningen 21.572
Vrijstaande woningen 1.746
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 320
1700 tot 1900 1.827
1900 tot 1925 3.389
1925 tot 1950 5.699
1950 tot 1970 7.575
1970 tot 1980 5.985
1980 tot 1990 4.707
1990 tot 2000 5.137
2000 tot 2010 2.588
2010 tot 2020 1.624
2020 en later 1.619

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.901

Label A

12.004

Label B

9.701

Label F

5.239

Label D

5.037

Label E

4.371

Label G

4.250

Label A+

1.448

Label A++

1.067

Label A+++

741

Label A++++

87

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dordrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.600
2021 1.130 2.660
2022 860 2.510
2023 740 2.350
2024 730 2.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Dordrecht (2025)

Handel en HORECA 2.655
Nijverheid en energie 3.170
Zakelijke dienstverlening 3.945
Overheid, onderwijs en zorg 2.950
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 1.420
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.550

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dordrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 531
jan 2026 531
jul 2025 650
jun 2025 576
mei 2025 499
mrt 2025 540
nov 2024 545
nov 2025 636
okt 2024 589
okt 2025 541
sep 2024 492
sep 2025 545

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dordrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Dordrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dordrecht?

Dordrecht telt in 2026 ongeveer 122.933 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is in 2025 circa € 331.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dordrecht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dordrecht?

In Dordrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.677 woningen.

Meer woningen in Dordrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.