Direct naar de inhoud
Logo van Kuperus Makelaardij

Beugel 27

9202MB Drachten • Fryslân

Onder bod

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.148

Fotogalerij

Beugel 27 Drachten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in De Driehoek – Populaire en kindvriendelijke wijk in Drachten De Driehoek is een geliefde en rustige woonwijk in Drachten, bekend om haar groene opzet, ruime straten en prettige woonomgeving. De wijk is zeer geschikt voor gezinnen dankzij de kindvriendelijke sfeer, meerdere speelvoorzieningen en de aanwezigheid van scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook het centrum van Drachten ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Hierdoor combineer je hier de rust van een woonwijk met het gemak van stedelijke voorzieningen. De ligging van De Driehoek is daarnaast gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen, wat de wijk ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Beugel 27 – Ruimte, comfort en modern wonen in één! INDELING Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree/hal, van waaruit u toegang heeft tot de woonkamer. Het toilet is in 2021 gemoderniseerd en uitgevoerd met een wandcloset en een modern wasbakje. Ook de meterkast is in 2021 voorzien van een nieuwe groepenkast, inclusief krachtstroom. De ruime L-vormige woonkamer is een echte blikvanger, met volop daglicht en via een breed tussendeel lopend naar de achterzijde, waar ruim plaats is voor een eethoek nabij de tuindeuren die toegang geven tot de zonnige tuin. Een palletkachel zorgt voor extra sfeer en biedt de mogelijkheid tot een houtkachel. De halfopen keuken (2021) is voorzien van een moderne L-opstelling met inductiekookplaat, schouw, vaatwasser en een prachtig natuursteen werkblad. Aan de andere zijde vindt u een 2e keukenelement met combimagnetron, koelkast, vriezer en een praktische apothekerskast. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van een mooie pvc vloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen en er is een doorloop naar de garage met betonvloer, sectionaaldeur, wasbak, elektra, werkbank en waterontharder. Voor de garage is een carport gerealiseerd, zodat u ook hier droog kunt parkeren. 1e Verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Centraal ligt een zeer royale overloop, voorzien van een dakkapel en inloop-garderoberuimte. Deze ruimte is dankzij de omvang ook uitstekend geschikt om bijvoorbeeld als werk- of speelruimte te gebruiken. Met een slimme herindeling is het zelfs mogelijk om maar liefst vijf slaapkamers op deze verdieping te creëren. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met handige bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is zeer functioneel en volledig betegeld. Deze is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel, dakraam en sfeervolle plafondspots. Boven de garage zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd, eveneens met bergruimte achter de knieschotten, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een vaste garderobekastenwand. De eerste verdieping combineert veel leefruimte, comfort en flexibiliteit, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen die waarde hechten aan een functionele indeling met voldoende kamers. 2e Verdieping De tweede verdieping biedt uitstekende extra bergruimte over de volledige lengte van de woning. Vanaf de overloop is een vlizotrap aanwezig die toegang geeft tot de bergzolder van de woning zelf, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, dozen of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er een tweede vlizotrap die leidt naar de zolder van de dakopbouw boven de garage, eveneens over de volledige lengte van deze opbouw. Deze zolder biedt extra opslagmogelijkheden en zorgt ervoor dat u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte in de woning. Buitenruimte - Tuin Dankzij de gunstige hoekkavel ligt de verzorgde tuin mooi rondom de woonkamer, met een brede zijtuin die zorgt voor extra ruimte, licht en privacy. De tuin is groenrijk aangelegd en biedt meerdere prettige plekken om te zitten. In 2019 is een stijlvolle terrasoverkapping met elektra gerealiseerd, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een praktische blokhut/berging aanwezig en beschikt de tuin over een royale achterom langs de garage. Bijzonderheden / goed om te weten - Totaal perceel 649 m2 - Bouwjaar 1996 -traditioneel gebouwd-, opbouw garage plus carport 2003 - Totale gebruiksoppervlakte 165 m2 - Vloerverwarming op de begane grond -woonkamer en keuken- aangelegd in 2021 - AWB HR combiketel geplaatst in 2019 - Keuken geplaatst in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 - Volledig geïsoleerd: ENERGIELABEL B - 9 zonnepanelen geplaatst in 2022 - Meterkast vernieuwd in 2021 - Energiezuinig met lage energielasten Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: beugel27.nl Beugel 27 is een instapklare, verrassend ruime en duurzame woning waar comfort en luxe samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
649 m²
Inhoud
614 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB HR ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9202

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.