Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

Drieborg 17

9688RA Drieborg • Groningen

Verkocht onder voorbehoud

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 1.531

Fotogalerij

Drieborg 17 Drieborg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie centrale locatie in het dijkdorp Drieborg, midden in de Groningse Graanrepubliek ligt deze riante vrijstaande bungalow. De woning dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden maar biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden om deze naar eigen inzicht in te delen en aan te kleden. Er zijn vijf slaapkamers aanwezig, een garage, aangebouwde berging en een groene tuin op het zuidoosten. Voor deze woning is nog geen aanspraak gemaakt op aardbevingsschadevergoedingen of SNN subsidies: deze zijn dus nog allemaal beschikbaar voor het verbeteren van de woning. Drieborg ligt in een fraaie landelijke omgeving met weidse vergezichten. Op minder dan een kwartier rijden bevindt zich het Oldambtmeer en binnen vijf minuten bent u in Bad Nieuweschans dat bekend staat om de thermale baden. Ook Winschoten met alle benodigde voorzieningen is binnen een kwartier te bereiken. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier de meterkast, toegang tot de badkamer en deur naar de woonkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De ruime en lichte woonkamer beschikt over kunststof kozijnen. Ook is er hier toegang tot een ruime slaapkamer en de keuken. Aan de keuken grenst een slaapkamer en een voorraadkast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Voorbij de woonkamer kom je in een gang met hier toegang tot nog eens drie slaapkamers en deur naar de zijtuin. De slaapkamers zijn ca. 21m², 14m² en 11m² groot. De grote slaapkamer beschikt over een ruime bergkast. Tuin: De tuin bestaat uit terrassen aan de achterzijde en zijkant. De ruime zijtuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een gazon met fruitbomen. De tuin is omgeven door een haag zodat je hier in alle privacy van de buitenlucht kunt genieten. Ook is er hier toegang tot de aangebouwde stenen berging (ca. 7m). Bijzonderheden: * Ruime vrijstaande bungalow; * Dient gerestaureerd te worden; * Vijf slaapkamers; * Garage; * Aangebouwde stenen berging; * Tuin op het zuidoosten; * Nog géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoedingen of SNN subsidies.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
525 m²
Inhoud
572 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9688

Google Maps

Geografisch overzicht Drieborg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Drieborg

Woon- en buurtcijfers in Drieborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drieborg. In 2025 waren er 384 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 217.818.

Inwoners

384

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 217.818

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.272

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drieborg
Jaar Inwoners
2021 402
2022 394
2023 396
2024 389
2025 384

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drieborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 143.990
2022 EUR 165.242
2023 EUR 197.548
2024 EUR 210.394
2025 EUR 217.818

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 99 0-15: 52 15-25: 43 25-45: 75 45-65: 121

Opleidingsniveau

Hoger

20

Praktisch

113

Middelbaar

143

Herkomst inwoners (2025)

Europa

59

Nederland

313

Buiten Europa

18

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 115
Twee-onder-één-kap woningen 48

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

65

Label F

36

Label C

29

Label B

21

Label A

17

Label D

16

Label E

14

Label A++++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drieborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.850 3.144
2021 2.088 3.196
2022 1.620 2.964
2023 1.268 2.801
2024 1.111 2.884

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 913 • Elektriciteit: 1.511

Huurwoning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 2.467

Koopwoning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 3.000

Tussenwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 1.149

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Elektriciteit: 3.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.177 • Elektriciteit: 2.054

Bedrijvigheid in Drieborg (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 3
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 13
Landbouw, bosbouw en visserij 12
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 51

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drieborg
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drieborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Drieborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drieborg?

Drieborg telt in 2025 ongeveer 384 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drieborg is in 2025 circa € 217.818.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drieborg ligt rond € 25.272 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drieborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drieborg?

In Drieborg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 115 woningen.

Meer woningen in Drieborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.