Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

De Buiskap 60

8251DH Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.160

Fotogalerij

De Buiskap 60 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Prachtige hoekwoning met ruim perceel aan de rand van de wijk “De Boeg”, met uitzicht op groen nu in de verkoop! Deze instapklare woning is modern ingericht en beschikt over kunststof kozijnen met HR++glas, een recent geïsoleerde vloer en een riante badkamer met maar liefst twee regendouches en een 2-persoons ligbad. De unieke ligging maakt het geheel compleet: je beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor en naast de deur, ervaart veel privacy en woont op fietsafstand van winkelcentrum Zuid en het centrum van Dronten. Indeling: Begane grond: Stap binnen in deze goed onderhouden woning. Bij binnenkomst in de hal valt direct de moderne afwerking op, met een nette laminaatvloer en rustig gekozen kleurstelling. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang, de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en is betegeld met witte en antracietkleurige tegels. De ruime tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de schuifpui. De woning is omringd door groen, wat zorgt voor een fijn uitzicht, wat een fijn gevoel van thuiskomen! Er is volop ruimte voor een royale hoekbank, meubels en een eettafel om gezellig aan te zitten. De keuken is deels afgescheiden van de woonkamer door een tussenwand. Ook hier is gekozen voor een moderne afwerking, passend bij de rest van de woning. Grote ramen zorgen voor veel daglicht. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigschouw, een oven en een koelkast. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers, de badkamer en een ruime opbergkast. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer, waar met gemak een tweepersoonsbed en een flinke kledingkast passen. Aan de achterzijde tref je de tweede ruime slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. De badkamer is zonder twijfel de eyecatcher van deze woning! Altijd al op zoek geweest naar een moderne, ruime badkamer? Dan is dit jouw kans. De ruimte is stijlvol betegeld met antracietkleurige vloertegels die deels doorlopen op de wanden verder zijn de wanden wit gestuct afgewerkt. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met een grote ronde spiegel, een inloopdouche met twee regendouches, een ruim ligbad, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime overloop. Hier heb je toegang tot de derde slaapkamer en een aparte wasruimte, waar zich tevens de cv-installatie bevindt. Net als in de rest van de woning is ook hier gekozen voor een nette, moderne afwerking. De laminaatvloer loopt door, en de wanden zijn strak afgewerkt. Tuin: Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de heerlijke achtertuin. De combinatie van bestrating, gras en vaste beplanting, samen met het groene uitzicht, zorgt voor veel privacy en rust. Op het terras kun je heerlijk zitten in de zon of schaduw dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een bijna zes meter lange berging wat een opbergruimte vind je hier! Deze is voorzien van elektra, ideaal voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Achter in de tuin vind je nog een stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel D * In het label is de recent volledig geïsoleerde vloer nog niet meegenomen. * Riante moderne badkamer * Kunststof kozijnen met HR++ glas * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
392 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
09-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.