Direct naar de inhoud
Logo van Jeroen van den Boogaard Makelaars

Wijnkopersgilde 6

8253GT Dronten • Flevoland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nieuw-Vennep

Fotogalerij

Wijnkopersgilde 6 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze villa, naar het ontwerp van Jan des Bouvrie, met een unieke ligging aan het water in de sfeervolle wijk "De Gilden" ervaart u altijd een vakantiegevoel. De villa is een absolute eyecatcher. De strakke lijnen en hoge raampartijen creëren een gevoel van ruimte en vrijheid. Door de panorama ramen komt veel natuurlijk licht binnen en heeft u een weids uitzicht over het water. De villa heeft een ruime living met open design keuken, master bedroom met ensuite badkamer en home office op de begane grond. En op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Bijzonderheden: - Unieke, door Jan des Bouvrie ontworpen, villa met prachtige ligging aan water - Imposante entreehal, 6 meter hoog - Riante living met woonkeuken en weids uitzicht - Master bedroom met ensuite badkamer op begane grond - Kantoor op begane grond - Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping - Balkon op het zuidwesten met zicht over water - Separaat tuinhuis met douche en toilet - Royale tuin met een terras aan het water - 34 Zonnepanelen dus lagere energielasten - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling - Voorzien van lucht/water warmtepomp - Energielabel A++++ - Funderingsrisico laag A,B,C - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: u wordt verwelkomd in een hal met een imposante hoogte van 6 meter. Vanuit de hal met vide en dubbele taatsdeuren komt u in de riante living. De living strekt zicht uit over de gehele breedte van de woning en baadt in natuurlijk licht door de 3 meter hoge plafonds en grote raampartijen. De volledig glazen wand met schuifpui verbindt de living met tuin waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het hart van de villa wordt gevormd door de strakke, moderne woonkeuken met imposant kookeiland. De keuken is uitgerust met topkwaliteit apparatuur zoals een vaatwasser, kokend water kraan, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De 3 meter hoge tegenoverliggende wand biedt veel bergruimte. De keuken is niet alleen functioneel maar biedt ook de ruimte om tijdens het koken, dineren en ontspannen met vrienden en familie te genieten van het uitzicht op de tuin en de achterliggende waterpartij. De hoge entreehal is een centrale ruimte met toegang tot diverse zorgvuldig ingedeelde vertrekken die zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. In de garderobe is veel bergruimte, de technische ruimte is slim weggewerkt in de trapkast en daarnaast is een moderne toiletruimte. Het ruime kantoor met eigen entree is flexibel ingericht en kan eenvoudig worden omgetoverd tot bijkeuken of slaapkamer. De master bedroom heeft een luxueuze ensuite badkamer die is uitgevoerd met hoogwaardig Italiaans travertin, een brede wastafel, een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en groot ligbad. Eerste verdieping: overloop met vide. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een ruime inbouwkast. De twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben toegang tot het balkon met weids uitzicht waar u kunt genieten van zonsondergangen. Deze kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een riante slaapkamer. Tot slot vindt u hier nog twee luxe, ook met travertin afgewerkte, badkamers. Elke badkamer is voorzien van een ruime wastafel, een inloopdouche met regendouche en een toilet. In één van de badkamers is ook de wasmachine aansluiting. Buiten: de royale tuin is met grote zorg en aandacht voor detail ingericht en biedt vrij zicht op water. De tuin is ingericht met diverse terrassen, waaronder één aan het water, een koi vijver, vaste planten en een gazon. De koi vijver is makkelijk om te vormen tot bloemenperk of zwembad. Naast de villa bevindt zich een uniek en luxueus bijgebouw met toilet, wastafel en douche. Dit tuinhuis is geschikt voor diverse doeleinden zoals praktijkruimte, kantoor, tuinhuis voor tieners of gastenverblijf. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: deze unieke design villa, waar licht, ruimte en vrijheid samenkomen, is zeker een bezichtiging waard! * English translation in brochure

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Perceeloppervlakte
1013 m²
Inhoud
910 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
665 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2024

Badkamer voorzieningen

4 douches, ligbad, 4 toiletten, 4 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.