Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Wijnkopersgilde 6

8253GT Dronten • Flevoland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuw-Vennep

Fotoalbum

Wijnkopersgilde 6 Dronten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze villa, naar het ontwerp van Jan des Bouvrie, met een unieke ligging aan het water in de sfeervolle wijk "De Gilden" ervaart u altijd een vakantiegevoel. De villa is een absolute eyecatcher. De strakke lijnen en hoge raampartijen creëren een gevoel van ruimte en vrijheid. Door de panorama ramen komt veel natuurlijk licht binnen en heeft u een weids uitzicht over het water. De villa heeft een ruime living met open design keuken, master bedroom met ensuite badkamer en home office op de begane grond. En op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Bijzonderheden: - Unieke, door Jan des Bouvrie ontworpen, villa met prachtige ligging aan water - Imposante entreehal, 6 meter hoog - Riante living met woonkeuken en weids uitzicht - Master bedroom met ensuite badkamer op begane grond - Kantoor op begane grond - Vier slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping - Balkon op het zuidwesten met zicht over water - Separaat tuinhuis met douche en toilet - Royale tuin met een terras aan het water - 34 Zonnepanelen dus lagere energielasten - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling - Voorzien van lucht/water warmtepomp - Energielabel A++++ - Funderingsrisico laag A,B,C - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: u wordt verwelkomd in een hal met een imposante hoogte van 6 meter. Vanuit de hal met vide en dubbele taatsdeuren komt u in de riante living. De living strekt zicht uit over de gehele breedte van de woning en baadt in natuurlijk licht door de 3 meter hoge plafonds en grote raampartijen. De volledig glazen wand met schuifpui verbindt de living met tuin waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het hart van de villa wordt gevormd door de strakke, moderne woonkeuken met imposant kookeiland. De keuken is uitgerust met topkwaliteit apparatuur zoals een vaatwasser, kokend water kraan, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De 3 meter hoge tegenoverliggende wand biedt veel bergruimte. De keuken is niet alleen functioneel maar biedt ook de ruimte om tijdens het koken, dineren en ontspannen met vrienden en familie te genieten van het uitzicht op de tuin en de achterliggende waterpartij. De hoge entreehal is een centrale ruimte met toegang tot diverse zorgvuldig ingedeelde vertrekken die zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. In de garderobe is veel bergruimte, de technische ruimte is slim weggewerkt in de trapkast en daarnaast is een moderne toiletruimte. Het ruime kantoor met eigen entree is flexibel ingericht en kan eenvoudig worden omgetoverd tot bijkeuken of slaapkamer. De master bedroom heeft een luxueuze ensuite badkamer die is uitgevoerd met hoogwaardig Italiaans travertin, een brede wastafel, een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en groot ligbad. Eerste verdieping: overloop met vide. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een ruime inbouwkast. De twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers hebben toegang tot het balkon met weids uitzicht waar u kunt genieten van zonsondergangen. Deze kamers kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot een riante slaapkamer. Tot slot vindt u hier nog twee luxe, ook met travertin afgewerkte, badkamers. Elke badkamer is voorzien van een ruime wastafel, een inloopdouche met regendouche en een toilet. In één van de badkamers is ook de wasmachine aansluiting. Buiten: de royale tuin is met grote zorg en aandacht voor detail ingericht en biedt vrij zicht op water. De tuin is ingericht met diverse terrassen, waaronder één aan het water, een koi vijver, vaste planten en een gazon. De koi vijver is makkelijk om te vormen tot bloemenperk of zwembad. Naast de villa bevindt zich een uniek en luxueus bijgebouw met toilet, wastafel en douche. Dit tuinhuis is geschikt voor diverse doeleinden zoals praktijkruimte, kantoor, tuinhuis voor tieners of gastenverblijf. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom: deze unieke design villa, waar licht, ruimte en vrijheid samenkomen, is zeker een bezichtiging waard! * English translation in brochure

Hypothek berekenen

€ 1.250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850

2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850

3,04%

Jährlich

%

€ 62.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
245 m²
Fläche des Grundstücks
1013 m²
Inhalt
910 m³
Gebäude mit Außenbereich
95 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
665 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2024

Badezimmer Ausstattung

4 douches, ligbad, 4 toiletten, 4 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8253

Google Karten

Geografische Übersicht Dronten

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Dronten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dronten. In 2025 waren da 31.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.248.

Einwohner

31.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.248

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.322

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

821

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dronten
Jahr Einwohner
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dronten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Ausbildungsstufe

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.071

Bezeichnung C

3.360

Bezeichnung B

3.066

Bezeichnung A+++

742

Bezeichnung D

658

Bezeichnung A+

381

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung E

162

Bezeichnung F

152

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung G

42

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dronten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 854 • Strom: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Strom: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Strom: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Strom: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Strom: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.028

Betriebsaktivität in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.955

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dronten
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dronten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dronten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer Häuser in Dronten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.