Direct naar de inhoud
Logo van Wijmenga Makelaars & Rentmeesters

Elte Martens Beimastrjitte 64

9261VK Eastermar • Fryslân

Verkocht

€ 280.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 287.450

Koopprijs /m²: € 1.931

Fotogalerij

Elte Martens Beimastrjitte 64 Eastermar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van het gezellige dorp Eastermar staat deze verrassend ruime vrijstaande woning. De woning heeft een royale woonkamer en een tuingerichte keuken. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. De fraai aangelegde tuin is gunstig op het zuiden gelegen, de diepte van de tuin is ca. 12 meter. Achter in de tuin staat een praktisch stenen schuurtje. Indeling woning: Begane grond met: - Entree/hal met trapopgang - Woonkamer - Woonkeuken - Gang met toilet en diverse bergingen 1e verdieping met - Ruime overloop met bergruimte - 4 slaapkamers - Badkamer met toilet en douche 2e verdieping met: - Via losse trap bereikbare bergzolder (hoogte circa 1,3 m.) Eastermar is een rustig en karakteristiek dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, centraal gelegen tussen Drachten, Burgum en Surhuisterveen. Het dorp telt ongeveer 1.600 inwoners en biedt een prettige woonomgeving met zowel natuur als voorzieningen binnen handbereik. De ligging nabij de Burgumer Mar en natuurgebied De Leijen maakt het dorp aantrekkelijk voor liefhebbers van water- en natuurrecreatie. Ook het omliggende landschap draagt hieraan bij: Eastermar bevindt zich in een uniek houtwallenlandschap, waar weilanden worden omzoomd door karakteristieke houtwallen, zandpaden en kleine waterpartijen. Het dorp beschikt over een aantal basisvoorzieningen, zoals en basisschool, kinderopvang en een jachthaven. Daarnaast is er een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de sociale samenhang en levendigheid in het dorp. Op het dorpsplein staat het beeld van de “Broekophâlder” – een symbolisch kunstwerk dat verwijst naar de geschiedenis van het dorp in de tijd van de turfwinning. Eastermar heeft een identiteitsrijke ontmoetingsschool “De Twirre” ontstaan uit de christelijke basisschool De Balsemien en openbare basisschool De Bolster.

Hypotheek berekenen

€ 280.000

Kosten koper (geschat): € 7.450

2% overdrachtsbelasting (€ 5.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 287.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 280.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
538 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
14-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9261

Google Maps

Kaart van Eastermar

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Eastermar

Woon- en buurtcijfers in Eastermar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eastermar. In 2025 waren er 1.585 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 358.915.

Inwoners

1.585

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 358.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.942

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eastermar
Jaar Inwoners
2021 1.570
2022 1.570
2023 1.585
2024 1.580
2025 1.585

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eastermar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.351
2022 EUR 271.715
2023 EUR 310.043
2024 EUR 326.477
2025 EUR 358.915

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 255 15-25: 185 25-45: 330 45-65: 440

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

320

Middelbaar

540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

1.525

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 42
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 372
Twee-onder-één-kap woningen 116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 40
2020 en later 36

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

145

Label C

134

Label G

130

Label B

129

Label D

56

Label F

49

Label E

15

Label A+

8

Label A++++

7

Label A+++

6

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eastermar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.525 2.939
2021 1.662 2.959
2022 1.311 2.834
2023 1.046 2.814
2024 974 3.014

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 712 • Elektriciteit: 1.559

Huurwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 1.891

Koopwoning

Gas: 1.057 • Elektriciteit: 3.105

Appartement

Gas: 1.056 • Elektriciteit: 1.307

Tussenwoning

Gas: 687 • Elektriciteit: 1.433

Vrijstaande woning

Gas: 1.114 • Elektriciteit: 3.301

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 951 • Elektriciteit: 2.706

Bedrijvigheid in Eastermar (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eastermar
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eastermar.

Veelgestelde vragen over wonen in Eastermar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eastermar?

Eastermar telt in 2025 ongeveer 1.585 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eastermar is in 2025 circa € 358.915.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eastermar ligt rond € 28.942 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eastermar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eastermar?

In Eastermar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 372 woningen.

Meer woningen in Eastermar

Bekijk meer woningen in deze plaats.