Direct naar de inhoud
Logo van LEV Makelaardij

Arnhemseweg 36

6711HC Ede • Gelderland

Verkocht

€ 210.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 216.050

Koopprijs /m²: € 5.675

Fotogalerij

Arnhemseweg 36 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar jouw eerste eigen woning? Dan hebben wij de perfecte plek voor jou! Dit instapklare 2- kamerappartement heeft als unieke eigenschap dat het gelegen is op een hoek locatie van het gebouw: op de 1e verdieping aan de voorzijde met een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, slaapkamer, badkamer, balkon en berging op de begane grond. Ligging: Arnhemseweg 36 is gunstig gelegen aan één van de belangrijkste en karakteristieke hoofdwegen van Ede, op de rand van het centrum. Deze locatie combineert de levendigheid van het stadsleven met de rust van de omliggende woonwijken en natuur. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je een breed scala aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: het intercitystation Ede-Wageningen ligt op korte fietsafstand, evenals station Ede-Centrum. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A12 en A30 snel te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met steden als Arnhem, Utrecht en Amersfoort. Ook bushaltes zijn dichtbij aanwezig. Natuurliefhebbers zitten hier goed: de woning ligt nabij de uitgestrekte bossen van de Veluwe, zoals de Sysselt en de Ginkelse Heide. Dit maakt het de perfecte uitvalsbasis voor wandelingen, fietstochten en recreatie in de natuur. Indeling Begane grond: Via de centrale entree, met brievenbussen en een trappenhuis, zijn de verschillende woonlagen van het gebouw toegankelijk. De bergingen bevinden zich aan de buitenzijde en zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling van het appartement: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot een praktische bergkast met de opstelling van de Cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, én de meterkast. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en een comfortabele douchehoek. Het appartement is slim ingedeeld en combineert wonen en slapen in een knusse, lichte ruimte. Via openslaande deuren betreed je het zonnige balkon — een fijne plek om buiten te zitten. De woning is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met een gascomfort, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak. Het werkblad en de aanwezige kastruimte maken het een functionele en prettige ruimte om in te koken. Dankzij het zijraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de galerij en biedt voldoende rust en privacy. Kortom: Arnhemseweg 36 biedt een centrale én groene ligging, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Highlights: - Bouwjaar:1955 ; - Inhoud:ca 125m³; - Woonoppervlakte: ca 36m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Actieve en gezonde VvE; - VvE bijdrage: € 186,- per maand; - Balkon op het zuiden; - Recent gerenoveerde achter pui met HR++ beglazing en balkon; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas; - Verwarming en warm water middels Cv-installatie (2015); - Energielabel E; - Parkeren in de buurt mogelijk via een parkeervergunning - (ca €120,- per jaar).; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 210.000

Kosten koper (geschat): € 6.050

2% overdrachtsbelasting (€ 4.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 216.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
126 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
20-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.