Direct naar de inhoud
Logo van Wilhelm Makelaars

Arthur van Schendellaan 8

6711DC Ede • Gelderland

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 5.120

Fotogalerij

Arthur van Schendellaan 8 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Arthur van Schendellaan 8, Ede -English text below- Royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met gelegen in de zeer gewilde Componistenbuurt. Inclusief grote vrijstaande garage. Deze woning is gelegen op een fantastische plek: op loopafstand van het bos en de heide, maar ook dicht bij het centrum van Ede met alle voorzieningen. De woning is door de jaren heen netjes bewoond, maar biedt ruimte voor modernisering in uw eigen smaak. Tegelijkertijd is er veel potentie dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de grote garage en de aanwezigheid van vier slaapkamers. Heerlijke tuin op het zuiden. INDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast en garderobe. De lichte woonkamer is voorzien van een houtkachel, zijraam en een schuifpui naar de achtertuin. In de uitbouw bevindt zich de keuken, uitgerust met o.a. een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken verdieping met voorzolder (bergruimte achter de knieschotten en cv-opstelling, Remeha HR combiketel) en een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Tuin/garage: De zonnige tuin op het zuiden biedt veel privacy. Aan de voorzijde ligt een nette voortuin met oprit naar de vrijstaande stenen garage. De garage is verlengd en voorzien van twee zij-ingangen en dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. De zolder op de garage biedt extra bergruimte. Omgeving: De locatie is werkelijk fantastisch. Op loopafstand van het bos en de Edese heide biedt deze woning een unieke verbinding met de natuur. Bovendien ligt het op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Ede. Hier bevinden zich alle centrumfaciliteiten zoals winkels, theater en horeca. Ede kenmerkt zich verder door de gunstige infrastructuur met directe oprit naar de A12 en A30. Het NS intercity treinstation Ede-Wageningen beschikt over snelle verbindingen naar Utrecht/Amsterdam en Arnhem/Nijmegen. BIJZONDERHEDEN: - Fantastische ligging op loopafstand van bos, heide én centrum. - Vrijstaande stenen garage. Verlengd en daardoor extra ruimte. - Vier slaapkamers en een praktische indeling. - Verwarming via HR combiketel (Remeha Tzerra). - Tuin op het zuiden met veel privacy. - Uw kans om de woning geheel naar uw eigen smaak te maken. English translation: Arthur van Schendellaan 8, Ede Spacious semi-detached house located in the highly sought-after Componistenbuurt neighborhood. Includes a large detached garage. This home is situated in a fantastic location: within walking distance of the forest and heathland, yet also close to the center of Ede with all amenities nearby. The house has been well maintained over the years but offers room for modernisation to suit your own taste. At the same time, there is great potential thanks to the rear extension, the large garage, and the presence of four bedrooms. The sunny south-facing garden completes the picture. Layout: Ground floor. Entrance hall with toilet, meter cupboard, and coat area. The bright living room features a wood-burning stove, side window, and sliding doors to the back garden. In the rear extension is the kitchen, equipped with a refrigerator/freezer combination, dishwasher, gas hob, and extractor hood. The kitchen also offers direct access to the garden. First floor. Landing with access to three bedrooms and the bathroom, which includes a bathtub, washbasin, and washing machine connection. Second floor. Accessible via a fixed staircase. Landing with storage space behind the knee walls and the central heating system (Remeha HR combi boiler). Fourth bedroom with a dormer window at the rear. Garden and garage. The sunny south-facing garden offers plenty of privacy. At the front is a well-maintained garden and a driveway leading to the detached brick garage. The garage has been extended and features two side entrances and double doors at the front. There is also an attic above the garage for additional storage. Surroundings. The location is truly exceptional. Within walking distance of the forest and Edese heath, this home offers a unique connection to nature. It is also just a 5-minute bike ride to the center of Ede, where you’ll find shops, restaurants, and a theater. Ede also benefits from excellent transport links, with direct access to the A12 and A30 motorways. The Ede-Wageningen intercity train station offers fast connections to Utrecht, Amsterdam, Arnhem, and Nijmegen. Features: -Fantastic location within walking distance of forest, heathland, and town center. -Detached brick garage, extended for additional space. -Four bedrooms and a practical layout. -Heating via HR combi boiler (Remeha Tzerra). -South-facing garden with lots of privacy. -Great opportunity to modernise and make the home your own.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
358 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.