Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Brouwerstraat 82

6712AA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.833

Fotogalerij

Brouwerstraat 82 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, gelijkvloers hoekappartement met een zonnig balkon Bewoners: “Ik heb met volle teugen genoten van de zee van licht en de royale woonkamer. Midden in het centrum wonen en toch de rust ervaren - dit appartement voelde elke dag als thuiskomen.” Wil je gelijkvloers wonen in het centrum van Ede? Dit hoekappartement, zonder bovenburen en zijburen aan één kant, heeft twee ruime slaapkamers en een balkon op het zonnige zuiden. Bij een appartement zijn de ligging en het uitzicht heel belangrijk, zo kijk je naar het levendige Kuiperplein en de toren van de Oude Kerk. Je beschikt bovendien over een eigen parkeerplek op het parkeerdek, pal voor de eigen berging die ook geschikt is voor fietsen. Je kunt vanaf nu lopend naar de supermarkt, de vele winkels, de markt, je favoriete restaurant en Cultura. Ook het Museumplein met terrassen bevindt zich, net als het station "Ede Centrum", in de nabijheid. Wandel of fiets je graag in de natuur, dan is het goed wonen in Ede. De bossen en Ginkelse Heide hebben een grote aantrekkingskracht. Het Kuiperplein is enkele jaren geleden fors vergroend, waardoor de verblijfskwaliteit en de ruimtelijke samenhang verbeterd zijn. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Aan de kant van het Kuiperplein, naast bakker Van der Veer, is de gezamenlijke entree. De brievenbussen, het bellentableau en de intercom bevinden zich aan de buitenzijde van het gebouw. In het tweede deel van de hal vind je het trappenhuis en de lift, naar de bovengelegen verdiepingen. Het parkeerdek is te bereiken via De Wiek, vlak naast Cultura. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek en een (fietsen)berging. Staan de auto en fiets op hun plek, dan loop je via het parkeerdek zo het gebouw in. Appartement: Aan het einde van de galerij is de voordeur van dit superleuke en lichte hoekappartement.De meer dan zeven meter lange hal, die uit twee delen bestaat en toegang tot vrijwel alle ruimtes biedt, bevindt zich centraal in het appartement. In het eerste deel bevindt zich aan de rechterkant de meterkast.In het tweede deel van de hal kom je eerst links en rechts langs de twee slaapkamers die aan de rustige achterzijde gelegen zijn. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat en er ligt, net als in bijna het hele appartement, een mooie parketvloer. Verderop links vind je een inpandige berging met wasmachineaansluiting, gevolgd door de badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Aan de overzijde bevindt zich de separate toiletruimte met fonteintje – uitgevoerd in dezelfde stijl. Aan het einde van de hal betreed je de royale woonkamer, waar grote ramen aan de zuidzijde zorgen voor veel licht en mooi uitzicht op het Kuiperplein. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, dat volop privacy en ruimte biedt voor een zitje én groen. Aan de andere zijde van de woonkamer, bij het eetgedeelte, ligt de halfopen keuken met een mooie hoekopstelling. De ingebouwde inductiekookplaat (2016), afzuigkap (2016), vaatwasser, combimagnetron en koelkast (2019) maken de keuken direct gebruiksklaar. Vanuit de keuken kom je in een praktische bijkeuken met een vriezer en extra opbergruimte voor voorraad of spullen die je uit het zicht wilt houden. Balkon: Het balkon, op het zuiden, is een gezellige buitenruimte met levendig uitzicht op het Kuiperplein en de toren van de Oude Kerk. Zoals je op de foto’s kunt zien, is er genoeg plek voor een zitje en beplanting in potten en bakken. Bijzonderheden: - Kozijnen met isolatieglas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Calenta, 2016, eigendom); - Vaste parkeerplek op het parkeerdek, voor de eigen berging; - Mooie hoekligging op de derde verdieping, met uitzicht op het Kuiperplein en de Oude Kerk; - Balkon op het zuiden; - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan tot 2050; - VvE bijdrage € 198,32 per maand; - Energielabel C

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
282 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6712

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.