Direct naar de inhoud
Logo van Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Madoeralaan 92

6714AP Ede • Gelderland

Verkocht

€ 249.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.848

2% overdrachtsbelasting (€ 4.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.748

Koopprijs /m²: € 4.384

Fotogalerij

Madoeralaan 92 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, ruimte en comfort in dit verrassende ruime 4-kamerappartement met 3 slaapkamers en 2 balkons aan de Madoeralaan 92 in Ede. Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en goed onderhouden appartement met drie slaapkamers én twee balkons? Dan is dit ruime hoek appartement op de vierde verdieping van een verzorgd complex zeker een bezichtiging waard! De woning is in 2020 grondig gerenoveerd. Zo zijn het binnen- en buitenschilderwerk aangepakt, is de enkele beglazing vervangen door HR++ glas met Duco ventilatieroosters, en zijn alle wanden voorzien van glasvezelbehang. In 2025 is het sauswerk opnieuw uitgevoerd, waardoor het appartement fris en verzorgd oogt. Een nieuwe cv-ketel uit 2025 zorgt bovendien voor extra comfort. Dankzij de hoekligging geniet je van veel privacy, extra lichtinval en een vrij uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw én toegang tot een gemeenschappelijke fietsen- en brommerstalling: ideaal voor het dagelijkse gemak. De locatie is perfect: op loopafstand van winkelcentra Bellestein en Rozenplein én aan de rand van een groen park met vijver. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Ede en ook station Ede-Wageningen en de snelwegen A12/A30 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Entree: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de vierde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en garderobe. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Woonkamer: De royale en lichte woonkamer heeft een rechthoekige indeling en grote raampartijen, met extra daglicht dankzij het zijraam (hoekligging). De afwerking is strak en neutraal, ideaal voor elk interieur. Keuken: De halfopen keuken is modern en functioneel ingericht met witte kastfronten en een houtlook werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers: - De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon. - De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het tweede balkon – ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer & toilet: De badkamer is fris en modern afgewerkt met witte wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en spiegelkast voorzien van elektra en verlichting. De badkamer is via de keuken bereikbaar. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Algemeen: + Servicekosten € 225,77 p.m. + Verwarming: Nieuwe C.V.-ketel (2025) + Oplevering: gestoffeerd, inclusief verlichting - instapklaar! Bijzonderheden: + Hoek appartement met veel lichtinval en privacy + Drie volwaardige slaapkamers + Twee balkons op verschillende zijden + Recent volledig gesaust en keurig onderhouden + Kunststof kozijnen met HR++ glas (woonkamer en hoofdslaapkamer) + Houten kozijnen voorzien van HR ++ glas en Duco-roosters (overige slaapkamers) + Rustige ligging aan het park met veel groen + Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer + Eigen berging én gemeenschappelijke fietsen-/brommerstalling + Actieve en gezonde VvE + Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde Benieuwd naar de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 249.900

Kosten koper (geschat): € 6.848

2% overdrachtsbelasting (€ 4.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.748

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
189 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2025)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6714

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.