Jump to content
Logo of Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars

Madoeralaan 92

6714AP Ede • Gelderland

Sold

€ 249.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.848

2% transfer tax (€ 4.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.748

Purchase price /m²: € 4.384

Photo Gallery

Madoeralaan 92 Ede
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en comfort in dit verrassende ruime 4-kamerappartement met 3 slaapkamers en 2 balkons aan de Madoeralaan 92 in Ede. Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en goed onderhouden appartement met drie slaapkamers én twee balkons? Dan is dit ruime hoek appartement op de vierde verdieping van een verzorgd complex zeker een bezichtiging waard! De woning is in 2020 grondig gerenoveerd. Zo zijn het binnen- en buitenschilderwerk aangepakt, is de enkele beglazing vervangen door HR++ glas met Duco ventilatieroosters, en zijn alle wanden voorzien van glasvezelbehang. In 2025 is het sauswerk opnieuw uitgevoerd, waardoor het appartement fris en verzorgd oogt. Een nieuwe cv-ketel uit 2025 zorgt bovendien voor extra comfort. Dankzij de hoekligging geniet je van veel privacy, extra lichtinval en een vrij uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw én toegang tot een gemeenschappelijke fietsen- en brommerstalling: ideaal voor het dagelijkse gemak. De locatie is perfect: op loopafstand van winkelcentra Bellestein en Rozenplein én aan de rand van een groen park met vijver. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Ede en ook station Ede-Wageningen en de snelwegen A12/A30 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Entree: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de vierde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en garderobe. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Woonkamer: De royale en lichte woonkamer heeft een rechthoekige indeling en grote raampartijen, met extra daglicht dankzij het zijraam (hoekligging). De afwerking is strak en neutraal, ideaal voor elk interieur. Keuken: De halfopen keuken is modern en functioneel ingericht met witte kastfronten en een houtlook werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers: - De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon. - De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het tweede balkon – ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer & toilet: De badkamer is fris en modern afgewerkt met witte wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en spiegelkast voorzien van elektra en verlichting. De badkamer is via de keuken bereikbaar. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Algemeen: + Servicekosten € 225,77 p.m. + Verwarming: Nieuwe C.V.-ketel (2025) + Oplevering: gestoffeerd, inclusief verlichting - instapklaar! Bijzonderheden: + Hoek appartement met veel lichtinval en privacy + Drie volwaardige slaapkamers + Twee balkons op verschillende zijden + Recent volledig gesaust en keurig onderhouden + Kunststof kozijnen met HR++ glas (woonkamer en hoofdslaapkamer) + Houten kozijnen voorzien van HR ++ glas en Duco-roosters (overige slaapkamers) + Rustige ligging aan het park met veel groen + Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer + Eigen berging én gemeenschappelijke fietsen-/brommerstalling + Actieve en gezonde VvE + Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde Benieuwd naar de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 249.900

Cost of copper (estimated): € 6.848

2% transfer tax (€ 4.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.748

2,78%

Yearly

%

€ 12.495

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
189 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2025)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
08-10-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.