Direct naar de inhoud
Logo van Barten Tiemessen NVM Makelaars

Pelotonlaan 20

6711WL Ede • Gelderland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.721

Fotogalerij

Pelotonlaan 20 Ede
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pelotonlaan 20, 6711 WL Ede Duurzaam en high-end wonen aan de Edesche bosrand. Een prachtig afgewerkte en energiezuinige woning (104 m²) met warmtepomp, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie. Aan de rand van het Sysseltse Bos en op steenworp afstand van de Ginkelse Heide ligt deze instapklare, duurzame en high-end afgewerkte tussenwoning met drie slaap-/werkkamers. De woning heeft een luxe afwerking en een zonnig terras aan de achterzijde gesitueerd op het westen. Het World Food Center groeit uit tot een levendige, nieuwe wijk in Ede. Een unieke plek waar alles draait om voedsel, waar de natuur van de Veluwe naadloos overgaat in de stad en waar de rijke militaire geschiedenis duidelijk zichtbaar blijft. Eén van de buurten binnen dit gebied is De Gelderse Stadstuin – een groene, ontspannen woonomgeving met het bos letterlijk om de hoek. Hier woon je in alle rust, terwijl je toch binnen enkele minuten wandelen bij het centrum van Ede of het bus- en treinstation Ede-Wageningen staat. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Arnhem, Utrecht en Amsterdam uitstekend bereikbaar, zowel met de trein als met de auto. Met de trein ben je in minder dan een half uur in Utrecht en in nog geen uur sta je op Amsterdam Centraal. Met de auto zorgt de Generaal Hackettlaan voor een goede verbinding met de N224, richting de A12 en A30. In de wijk zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen gecreëerd. Tevens zijn er diverse (basis)scholen en opvang op fietsafstand bereikbaar. Wonen in deze wijk is populair, vanwege de ligging en het duurzame karakter. Hier ervaar je alle voordelen van een duurzame (nieuwbouw)woning. Bouwjaar: 2024, Woonoppervlakte: circa 104 m², Inhoud: circa 356 m³, Perceeloppervlakte: 72 m² Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je direct in de stijlvolle open keuken. De gehele benedenverdieping heeft een verlaagd plafond met ingebouwde, dimbare spots, wat zorgt voor een warme en moderne sfeer. Er ligt – net als in de rest van de woning – een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. De keuken is hoogwaardig afgewerkt in een hoekopstelling met composiet blad en luxe inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Een schuifpui geeft toegang tot het zonnige privéterras op het westen. Door de westelijke ligging valt hier de hele middag tot in de avond het zonlicht naar binnen. In het hart van de woning vind je de trapopgang, een handige bergkast, de meterkast en een stijlvol afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer te vinden, bereikbaar via de overloop. Ook hier ligt een visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling. De stijlvol afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaap/- werkkamer. Echter kan je op deze verdieping gemakkelijk een vierde slaap/- werkkamer creëren. De afwerking van vloer, wanden en plafond is gelijk aan die van de andere verdiepingen. Hier bevindt zich tevens een royale inpandige berging met de warmtepomp, het boilervat, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, de omvormer voor de 12 zonnepanelen en aansluitingen voor wasapparatuur. Exterieur Het zonnige terras aan de achterzijde is uitgerust met een buitenkeuken – de perfecte plek om te barbecueën tijdens lange zomeravonden. Tevens heb je toegang tot de collectieve tuin, met onder andere een moestuin die fungeert als een multifunctionele centrale plek. Bijzonderheden - High-end afwerking en volledig instapklaar - Privé parkeerplek en berging in naastgelegen gebouw (servicekosten €35,- p/m); - Uitstekend geïsoleerde woning, energielabel A+++; - Zeer lage energiekosten door de 12 zonnepanelen (SolarEdge omvormer); - Vloerverwarming en -topkoeling op alle verdiepingen; - Gelegen aan de bosrand van het Sysseltse Bos en vlak bij de Ginkelse Heide; - Op loopafstand van bus- en treinstation, centrum, JorisBrood en andere voorzieningen; - Mechanisch CO2-gestuurd ventilatiesysteem met warmteterugwinning; - Hardhouten kozijnen met HR+++ glas; - Collectieve tuin, welke fungeert als een multifunctionele centrale plek voor de bewoners. Aanvaarding in overleg * Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Koperonderzoeksplicht Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.