Direct naar de inhoud
Logo van Goedvastgoed Makelaardij

Robijnstraat 4

6713TB Ede • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Lunteren

Fotogalerij

Robijnstraat 4 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een fijne eengezinswoning met eigen parkeerplaats én een zonnige tuin? Dan is Robijnstraat 4 in Ede precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige woonwijk, maar wél op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Ede. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Ideaal voor wie graag centraal én rustig wil wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkamer, een halfopen keuken en een heerlijke overkapping aan de tuinzijde. Bovendien is het object voorzien van een energielabel A. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, perfect voor wie graag buiten leeft. Dankzij de carport parkeer je je auto op je eigen terrein, en in de ruime berging aan de voorzijde is volop plek voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Wij heten je van harte welkom bij de Robijnstraat 4 in Ede! Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen via de ruime hal, waar zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte, royale woonkamer binnen. Deze is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een grote zithoek als een eettafel. Dankzij de loopdeur naar de achtertuin vormt de veranda een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer – ideaal voor lange avonden buiten of een beschutte koffiepauze in de ochtendzon. Praktisch detail: in de woonkamer bevindt zich een vaste kast, handig voor het opbergen van boodschappen of huishoudelijke spullen. De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een plavuizen vloer en heeft een functionele L-vormige opstelling. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, kantoor en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en uitgerust met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot met toevoeging van de aangrenzende slaapkamer die momenteel dienst doet als inloopkast. De overgebleven ruimte van deze voormalige slaapkamer is nu in gebruik als kantoor. Op een eenvoudige wijze kan dit wederom worden teruggebracht tot twee individuele slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel, glazen douchecabine met thermostaat kraan en verlaagd plafond met spots. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verrassend ruim. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier is tevens de cv-ketel (bouwjaar 2023) geplaatst. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar. De vierde slaapkamer is recent volledig gemoderniseerd en heeft een bijzonder sfeervolle uitstraling dankzij de zichtbare houten balken, een mooie laminaatvloer en veel vaste kastruimte. De kamer is speels ingedeeld met plek voor een groot tweepersoonsbed, een bureau of een zit-/leeshoek. Exterieur: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daarmee de hele dag zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of te tuinieren. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en beschikt over een ruime, sfeervolle overkapping. Deze overkapping fungeert als een verlengstuk van de woonkamer, waar je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar beschut kunt zitten. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport, waardoor je niet alleen altijd een eigen parkeerplek hebt, maar ook droog naar binnen kunt. De grote stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Tuin op het zuiden; - Royale eengezinswoning met vier slaapkamers; - Carport met parkeerplaats op eigen terrein; - Om de hoek van het centrum van Ede met al haar voorzieningen; - Uitvalswegen én station Ede-Centrum op steenworp afstand gelegen;

Hypotheek berekenen

€ 429.500

Kosten koper (geschat): € 10.440

2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6713

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.