Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Stationsweg 54 6

6711PT Ede • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.672

Fotogalerij

Stationsweg 54 6 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol en luxueus wonen op topniveau In 1 woord ‘fantastisch’. Dit ruime driekamer-hoekappartement is in 2023 in zijn geheel verbouwd. Zo zijn o.a. alle binnendeuren vernieuwd, zijn alle wanden en plafonds gestuucd en ligt er een nieuwe pvc-vloer. Daarnaast is ook al het houtwerk opnieuw geschilderd. De luxe keuken, moderne badkamer en toiletruimte zijn van hoge kwaliteit en zorgen ervoor dat je zonder klussen kunt verhuizen. Het appartement heeft twee slaapkamers, een lichte woonkamer, eetkamer en een ruim balkon op het westen. Alle ramen zijn voorzien van screens. Ook heb je de beschikking over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Vanuit het appartement kijk je naar het Zwartelaantje met mooie beukenbomen. Aan de prachtige Stationsweg, sinds dit jaar een fietsstraat, staat Residence du Bonheur. Hier woon je op steenworp afstand van het centrum, theater, uw favoriete restaurants, winkels en supermarkten. Treinstations Ede-Wageningen en Ede Centrum alsmede de uitvalswegen richting de A12 en A30 zorgen ervoor dat de omliggende dorpen en steden uitstekend te bereiken zijn. Aan de overzijde van de Klinkenbergerweg loop je richting het bos en de Ginkelse Heide. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Residence du Bonheur wordt omringd door een mooi aangelegde, uitstekend onderhouden gezamenlijke tuin. Het appartement heeft een vaste parkeerplek in de parkeergarage. De fiets kan in de gezamenlijke fietsenberging staan waardoor de privéberging puur als opslag kan worden gebruikt. Op het buitenterrein zijn extra parkeerplaatsen voor bewoners en bezoek beschikbaar. Met de trap en/of lift zijn de gezamenlijke entree, parkeergarage en de appartementen te bereiken. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping. Appartement: Dit fantastische appartement blinkt uit dankzij de sfeer, lichtinval en de uitstekende staat van onderhoud. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken te bereiken. De hoogwaardige pvc-vloer ligt in nagenoeg het hele appartement. De speels ingedeelde woonkamer met erker heeft grote ramen aan de zuid- en westkant waardoor veel licht naar binnen valt. Er is ruimte voor een grote zithoek aan de zuidkant en bij de eettafel valt de avondzon naar binnen. Via een grote schuifpui is het zonnige balkon bereikbaar. De keuken is nieuw. De ruime, hoogglans wandopstelling met schiereiland heeft een fraaie kleurstelling en alle benodigde inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, grote koelkast en een vriezer. Het keukenblad is gemaakt van composiet. In de bijkeuken kunnen meerdere kasten staan en is ruimte voor de wasapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers (voorheen 3). De hoofdslaapkamer met grote kastenwand en openslaande deuren naar een Frans balkon is aan de voorzijde gesitueerd. In de naastgelegen badkamer is het sanitair volledig vernieuwd inclusief vloer en wandtegels. Aan de rechterzijde ziet u het tweede toilet en aan de linkerzijde, naast de ruime douche, hangt een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Het gastentoilet met fonteintje is vanuit de hal te bereiken. Exterieur: Vanuit de woonkamer is het nagenoeg vierkante, zonnige balkon op het westen te bereiken. Dit is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Tijdens een warme dag kun je het zonnescherm met een druk op de knop openen en kun je in de schaduw zitten. Het uitzicht naar het Zwartelaantje met beukenbomen is in 1 woord fantastisch. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd, kleinschalig appartementengebouw met een statige uitstraling; - Ruime parkeerplaats in de parkeerkelder en een grote berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling en bezoekersparkeerplaatsen; - Actieve, goed functionerende VvE; - Servicekosten bedragen € 388,19 per maand (voor o.a. lift-, tuin-, WTW- en CV-onderhoud en verzekeringen; 24-uurscontract); - Comfortabel, energiezuinig appartement met energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.