Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Stationsweg 54 6

6711PT Ede • Gelderland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.672

Photo Gallery

Stationsweg 54 6 Ede
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol en luxueus wonen op topniveau In 1 woord ‘fantastisch’. Dit ruime driekamer-hoekappartement is in 2023 in zijn geheel verbouwd. Zo zijn o.a. alle binnendeuren vernieuwd, zijn alle wanden en plafonds gestuucd en ligt er een nieuwe pvc-vloer. Daarnaast is ook al het houtwerk opnieuw geschilderd. De luxe keuken, moderne badkamer en toiletruimte zijn van hoge kwaliteit en zorgen ervoor dat je zonder klussen kunt verhuizen. Het appartement heeft twee slaapkamers, een lichte woonkamer, eetkamer en een ruim balkon op het westen. Alle ramen zijn voorzien van screens. Ook heb je de beschikking over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Vanuit het appartement kijk je naar het Zwartelaantje met mooie beukenbomen. Aan de prachtige Stationsweg, sinds dit jaar een fietsstraat, staat Residence du Bonheur. Hier woon je op steenworp afstand van het centrum, theater, uw favoriete restaurants, winkels en supermarkten. Treinstations Ede-Wageningen en Ede Centrum alsmede de uitvalswegen richting de A12 en A30 zorgen ervoor dat de omliggende dorpen en steden uitstekend te bereiken zijn. Aan de overzijde van de Klinkenbergerweg loop je richting het bos en de Ginkelse Heide. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Residence du Bonheur wordt omringd door een mooi aangelegde, uitstekend onderhouden gezamenlijke tuin. Het appartement heeft een vaste parkeerplek in de parkeergarage. De fiets kan in de gezamenlijke fietsenberging staan waardoor de privéberging puur als opslag kan worden gebruikt. Op het buitenterrein zijn extra parkeerplaatsen voor bewoners en bezoek beschikbaar. Met de trap en/of lift zijn de gezamenlijke entree, parkeergarage en de appartementen te bereiken. Dit appartement is gesitueerd op de tweede verdieping. Appartement: Dit fantastische appartement blinkt uit dankzij de sfeer, lichtinval en de uitstekende staat van onderhoud. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken te bereiken. De hoogwaardige pvc-vloer ligt in nagenoeg het hele appartement. De speels ingedeelde woonkamer met erker heeft grote ramen aan de zuid- en westkant waardoor veel licht naar binnen valt. Er is ruimte voor een grote zithoek aan de zuidkant en bij de eettafel valt de avondzon naar binnen. Via een grote schuifpui is het zonnige balkon bereikbaar. De keuken is nieuw. De ruime, hoogglans wandopstelling met schiereiland heeft een fraaie kleurstelling en alle benodigde inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, grote koelkast en een vriezer. Het keukenblad is gemaakt van composiet. In de bijkeuken kunnen meerdere kasten staan en is ruimte voor de wasapparatuur. Het appartement heeft twee slaapkamers (voorheen 3). De hoofdslaapkamer met grote kastenwand en openslaande deuren naar een Frans balkon is aan de voorzijde gesitueerd. In de naastgelegen badkamer is het sanitair volledig vernieuwd inclusief vloer en wandtegels. Aan de rechterzijde ziet u het tweede toilet en aan de linkerzijde, naast de ruime douche, hangt een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Het gastentoilet met fonteintje is vanuit de hal te bereiken. Exterieur: Vanuit de woonkamer is het nagenoeg vierkante, zonnige balkon op het westen te bereiken. Dit is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Tijdens een warme dag kun je het zonnescherm met een druk op de knop openen en kun je in de schaduw zitten. Het uitzicht naar het Zwartelaantje met beukenbomen is in 1 woord fantastisch. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd, kleinschalig appartementengebouw met een statige uitstraling; - Ruime parkeerplaats in de parkeerkelder en een grote berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling en bezoekersparkeerplaatsen; - Actieve, goed functionerende VvE; - Servicekosten bedragen € 388,19 per maand (voor o.a. lift-, tuin-, WTW- en CV-onderhoud en verzekeringen; 24-uurscontract); - Comfortabel, energiezuinig appartement met energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6711

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2025 were there 81.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

81.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.