Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Stationsweg 92 408

6711PW Ede • Gelderland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Stationsweg 92 408 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers hoekappartement in een geliefd complex Bewoners: "Heerlijk thuiskomen hier met een kopje thee in het namiddagzonnetje op het balkon met uitzicht op het groen. Ook ideaal op loopafstand van het station Ede-Wageningen, het bos en centrum van Ede gelegen." Wat een fijne plek om gelijkvloers te wonen, nabij het centrum én het bos. Het Sparrenhof was vroeger een serviceflat, en nu is het een geliefd appartementencomplex met een prachtige tuin, goede parkeervoorzieningen en een gemeenschappelijke huiskamer. Dit goed ingedeelde hoekappartement van circa 70 m2 bevindt zich aan de achterzijde en aan het einde van de gang, op de vierde verdieping met een balkon op het zonnige westen. Het appartement is goed onderhouden en instapklaar. Langs de Stationsweg is een bushalte met goede verbindingen naar intercitystation Ede-Wageningen én het centrum. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Spindopplein of in het centrum; op iets meer dan 1 kilometer lopen of fietsen. Ede heeft een fantastische ligging voor de natuurliefhebber, en met steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht op korte treinafstand zijn musea en andere culturele voorzieningen binnen handbereik. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vanaf de Stationsweg rijd je het terrein op, met een prachtige tuin en parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Ook aan de achterzijde van het gebouw is parkeergelegenheid, net als een tweede entree. Het gebouw heeft een gezamenlijke huiskamer, met een biljarttafel en een groot terras. Er kan piano worden gespeeld, er is een bibliotheek en er staan tafels met stoelen waar bewoners samen kunnen zijn. Ook aan eigenaren van (elektrische) fietsen is gedacht, want in het gebouw is een dubbele, gezamenlijke fietsenstalling met stopcontacten. Appartement: Met de trap of één van de liften ga je naar de vierde verdieping, waar dit appartement aan de achterzijde en aan het einde van de gang gesitueerd is. Aan een brede gang grenst de voordeur, die toegang geeft tot de hal. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, de nette toiletruimte en bergruimte gesitueerd. In het gehele appartement ligt laminaat en het geheel ziet er zeer verzorgd uit. De woonkamer met eetgedeelte beslaat ongeveer 28 m2, met fraai lichtinval vanaf de westkant. Het raam op het zuiden geeft daarnaast ook extra daglicht. In de hoek van het zitgedeelte is een deur naar het balkon. Links van de entree is de dichte keuken gelegen en deze keuken is van alle gemakken voorzien. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Naast de woonkamer is de zeer ruime slaapkamer, met een directe toegang tot het balkon. Met een oppervlakte van ruim 21 m2 is deze kamer groot genoeg om bijvoorbeeld een apart werk-/studeergedeelte te realiseren. De aangrenzende badkamer is ingedeeld met een douche, licht tegelwerk en een wastafelmeubel. Ook is hier de mogelijkheid om de wasmachine en -droger aan te sluiten. Exterieur: Het ruim 3.60 meter brede balkon is gesitueerd op het westen. De middag- en avondzon maakt het balkon tot een fijne plek om buiten te zitten en je hebt een prachtig uitzicht op de ondergaande zon. Bijzonderheden: - Houten én kunststof kozijnen, voorzien van HR-glas; - Blokverwarming; - Warm water via een boiler; - Zeer ruime slaapkamer (ruim 21 m2); - Balkon op het westen; - Goed onderhouden complex met een fraaie tuin en gezamenlijke ruimtes (huiskamer, terras en fietsenstalling); - VvE bijdrage € 280,52 per maand inclusief voorschot stookkosten (€ 77,06); - Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.