Direct naar de inhoud
Logo van Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Zuiderkade 27

6718PE Ede • Gelderland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.280

Fotogalerij

Zuiderkade 27 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de schilderachtige Zuiderkade 27 in Ede wacht een vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 2.285 m² op een nieuwe eigenaar met visie. Deze woning uit 1973 biedt met 146 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond) en een inpandige garage een solide basis voor wie droomt van landelijk wonen met mogelijkheden. Of je nu een kluswoning zoekt om geheel naar eigen smaak te renoveren of plannen hebt voor nieuwbouw op een unieke locatie, hier kan het allemaal. Gelegen in het buitengebied tussen Ede en Veenendaal, aan de rand van de natuurgebied de Groene Grens, omringd door uitgestrekte weilanden en karakteristieke boerderijen, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met de A12 en A30 binnen handbereik en dagelijkse boodschappen te doen in Veenendaal-Oost of winkelcentrum Aller Erf, woon je hier landelijk zonder in te leveren op bereikbaarheid. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op zuiderkade27.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1973 • Woonoppervlakte: ca. 146 m² • Perceeloppervlakte: 2.285 m² • Energielabel: F Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot de badkamer en de inpandige garage. Een tweede hal biedt ruimte voor het toilet, de meterkast, garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je ook de keuken en de woonkamer. De woonkamer is royaal en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een fijne lichtinval en zicht op het groen rondom. Vanuit de woonkamer bereik je ook de slaapkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen maar de kamer is ook te gebruiken als speelkamer voor de kinderen. De keuken heeft ramen aan twee zijden met uitzicht op het omliggende landschap. De ruimte is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Een praktische opstelling met veel daglicht, prettig voor dagelijks gebruik. De badkamer op de begane grond is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is hier ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. De ruimte is praktisch gesitueerd, direct bereikbaar vanuit de hal en biedt alle basisvoorzieningen op één niveau. Ideaal voor wie comfort en gemak belangrijk vindt. Eerste verdieping Op de overloop met dakkapel bevindt zich de CV-installatie en een toegang tot de zolder via een losse trap. Vier slaapkamers bieden ruimte voor een gezin of logees. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, maar kan een update gebruiken. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een losse trap en biedt extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van koffers of seizoensspullen. Tuin De tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte rondom de woning. Dankzij het royale perceel is er meer dan genoeg plek voor bijvoorbeeld een moestuin, speeltoestellen of het houden van dieren. De eigen oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein, en de aangebouwde, inpandig bereikbare garage is zeer geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap en het bewaren van tuinmateriaal. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel F afgegeven; • Een deel van het perceel heeft een agrarische bestemming; • Aanvaarding in overleg. Deze woning vraagt om een nieuwe eigenaar die kansen ziet en bereid is om de handen uit de mouwen te steken. Met aandacht en liefde is hier iets bijzonders van te maken. Of je nu stap voor stap gaat renoveren of grootser wilt verbouwen: de mogelijkheden zijn talrijk. De basis is solide, de ruimte is royaal en de ligging – midden in het groen – biedt alle ingrediënten om hier jouw eigen thuis te creëren. Een plek waar je jouw stijl en wensen kunt vertalen naar een woning die echt bij je past. Ben je enthousiast geworden en zie je de potentie van deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je graag alle mogelijkheden zien die deze woning te bieden heeft. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
2285 m²
Inhoud
688 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.