Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Alkmaar

Tymonskroft 24

1935CE Egmond-Binnen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.126

Fotogalerij

Tymonskroft 24 Egmond-Binnen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer sfeervolle en eigentijds afgewerkte hoekwoning heeft lekker veel lichtinval en biedt behoorlijk wat ruimte. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit een wel heel aantrekkelijk huis voor een gezin (of als je een gezin wilt stichten). De moderne woonkamer heeft een praktische indeling. De hoekopgestelde keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier kun je lekker naar buiten kijken terwijl je culinair bezig bent. Bij de keuken is bovendien voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een goede eethoek. Zo blijf je fijn in contact met de gasten aan de eettafel. Aan de tuinzijde is plaats om een ruime zithoek te plaatsen en van het uitzicht op de gezellige tuin te genieten. Door het aanwezige zijraam valt hier extra daglicht naar binnen. In de achterpui bevindt zich een tuindeur die toegang tot de tuin geeft. De achtertuin is sfeervol ingericht en biedt heerlijk veel zonuren door de perfecte ligging op het zonnige zuiden. De vrijstaande stenen schuur zorgt ervoor dat je alle tuinspullen en fietsen goed op kunt bergen. Met energielabel B en 9 zonnepanelen heb je in dit huis lage energielasten en is het hier comfortabel wonen. Je woont in Egmond-Binnen op een heerlijk rustige plek met het strand, de duinen en het bos om de hoek. Vakantiegevoel binnen handbereik. Scholen, sportclubs en een supermarkt liggen op loop- of fietsafstand dus het is hier ideaal wonen voor jonge stellen/gezinnen of rustzoekers. Heb je zin in een bezoek aan de stad? De bruisende binnenstad van Alkmaar is binnen 15 autominuten te bereiken! Zin in sfeervol wonen op een aantrekkelijke, kindvriendelijke en rustig locatie met de natuur op loopafstand? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit heerlijke huis graag zien! Indeling woning: Begane grond: Entree met meterkast, modern toilet (voorzien van vloerverwarming) met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en glad gestucte wanden. Je hebt hier veel privacy en genoeg ruimte om een flinke eet- en zithoek te plaatsen. De frisse keuken die in een hoekopstelling is geplaatst is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Vanuit de zithoek kijk je de gezellige achtertuin in. Eerste verdieping: Aan de overloop liggen 3 prima slaapkamers en de heerlijk royale en complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douchehoek en wastafelmeubel. Bovendien is er een raam aanwezig zodat je daglicht hebt én kunt ventileren. Tweede verdieping: Op de voorzolder is een dakraampje en een aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig. Verder vindt je hier de nodige bergruimte. Via een schuifdeur bereik je de slaapkamer. Deze is ruim, licht en keurig afgewerkt. Ook hier is bergruimte te vinden. Bijzonderheden: - Sfeervolle hoekwoning met zonnige achtertuin; - Gelegen op rustige locatie nabij bos, duinen en strand; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Energielabel B.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
366 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1935

Google Maps

Geografisch overzicht Egmond-Binnen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Egmond-Binnen

Woon- en buurtcijfers in Egmond-Binnen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Egmond-Binnen. In 2025 waren er 2.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

2.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Egmond-Binnen
Jaar Inwoners
2021 2.715
2022 2.705
2023 2.710
2024 2.700
2025 2.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Egmond-Binnen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 715 0-15: 305 15-25: 305 25-45: 525 45-65: 830

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

500

Middelbaar

1.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

2.445

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 192
Appartementen 227
Tussenwoningen 376
Vrijstaande woningen 271
Twee-onder-één-kap woningen 151

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 349
1970 tot 1980 281
1980 tot 1990 381
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 39
2020 en later 55

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

443

Label B

288

Label A

166

Label D

107

Label G

104

Label E

96

Label F

89

Label A+

10

Label A++++

3

Label A++

1

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Egmond-Binnen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.970
2021 1.520 3.040
2022 1.200 2.790
2023 1.010 2.640
2024 970 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Egmond-Binnen (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Egmond-Binnen
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 0
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Egmond-Binnen.

Veelgestelde vragen over wonen in Egmond-Binnen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Egmond-Binnen?

Egmond-Binnen telt in 2025 ongeveer 2.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond-Binnen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond-Binnen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond-Binnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond-Binnen?

In Egmond-Binnen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Egmond-Binnen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.