Direct naar de inhoud
Logo van vb&t Makelaars

Bloklaan 8

5624GC Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 4.067

Fotogalerij

Bloklaan 8 Eindhoven
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante, instapklare gezinswoning met modern comfort – Bloklaan 8, Eindhoven Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning die karakter combineert met modern wonen? Zoek dan niet verder en ontdek deze prachtig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Bloklaan 8 in Eindhoven. Deze ruime woning is zorgvuldig en functioneel gerenoveerd en voldoet aan de moderne eisen. De badkamer en het aparte toilet zijn in 2022 volledig vernieuwd en in 2024 is een strakke, gloednieuwe keuken geplaatst – perfect voor iedereen die van koken houdt. Met energielabel B is de woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt. Dankzij isolatie, zonnepanelen en airconditioning voor zowel de winter als de zomer geniet u het hele jaar door van comfortabel wonen met minimale energiekosten. Een van de opvallende kenmerken is de royale buitenruimte: een diepe voor- en achtertuin bieden volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of buiten te genieten. Dit is een woning waar u direct in kunt trekken en kunt wonen – zonder klussen. Wat u zeker moet weten: - Energielabel B met 8 zonnepanelen; - Dak- en muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de eerste verdieping; dubbel glas op de begane grond; - Elektrische verwarming en koeling; - Vernieuwde meterkast; - Airconditioning op de begane grond en eerste verdieping; - Moderne badkamer en gerenoveerd toilet (2022); - Keuken gerenoveerd en netjes afgewerkt (2024); - Plafondhoogte begane grond bijna 2,60 meter, ook boven het verlaagde plafond; - Diepe achtertuin met achterom, berging en buitenkraan; - Gelegen in de gewilde wijk Prinsejagt. Indeling Begane grond U komt binnen in een verzorgde hal met een stijlvol modern toilet, gerenoveerde meterkast. De originele houten trap is gerenoveerd en de hal is voorzien van kleurrijke Portugese tegels — een echte eyecatcher! De lichte en uitnodigende woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Schuifdeuren sluiten naadloos aan op de tuin, terwijl de volledig elektrische airconditioning het hele jaar door comfort biedt. De praktische keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven en een vaatwasser. Frisblauwe wandtegels zorgen voor een moderne touch. Alles is netjes, functioneel en klaar om van te genieten – met ruimte om het helemaal naar uw eigen smaak in te richten. Eerste verdieping Boven vindt u twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een strakke laminaatvloer, airconditioning en hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ beglazing voor uitstekende isolatie en geluidsisolatie. De moderne badkamer is volledig opnieuw ontworpen met een slimme indeling. Deze is voorzien van een inloopregendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet en een elektrische radiator – alles afgewerkt met elegant tegelwerk en oog voor detail. Een praktische opbergkast en een aparte wasruimte op de overloop dragen bij aan het gemak en de functionaliteit van de woning. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is recent gerenoveerd. Dankzij de dakkapel is een ruime slaapkamer gecreëerd. De overloop biedt plaats aan de CV-ketel en een extra berging. Deze verdieping vormt een uitstekende basis voor verdere afwerking naar eigen smaak. Tuin De diepe achtertuin is keurig aangelegd met een fraaie combinatie van bestrating en groen. Hier geniet u van privacy, rust en een fijne buitenruimte. Een praktische berging, buitenkraan en achterom maken het geheel compleet. De buurt Bloklaan 8 is gelegen in de gewilde wijk Prinsejagt – een groene, rustige en centraal gelegen wijk. Scholen, parken en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt. De TU/e, het Catharina Ziekenhuis en Winkelcentrum Woensel liggen op korte afstand, terwijl ASML, Philips en de High Tech Campus gemakkelijk bereikbaar zijn via de nabijgelegen snelweg. De wijk is kindvriendelijk en goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op en plan je bezichtiging - ervaar zelf het comfort, de ruimte en de mogelijkheden van deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5624

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.