Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Hertog Hendrik van Brabantplein 26

5611PG Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.250

Fotogalerij

Hertog Hendrik van Brabantplein 26 Eindhoven
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Eindhoven, met alle voorzieningen van de binnenstad binnen handbereik én een fijne plek om thuis te komen. Dit praktisch ingedeelde appartement combineert een prettige lichtinval met een ruim overdekt balkon en een vrij uitzicht over de stad. Met een ruime slaapkamer, een extra werk- of hobbykamer en een eigen berging is dit een woning die goed past bij starters, alleenstaanden of werkenden die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. De lichte woonkamer, het moderne afwerkingsniveau en de mogelijkheid om wonen en werken thuis te combineren maken dit appartement extra aantrekkelijk. BEGANE GROND Entree Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, dubbele lift en trapopgang komt u verzorgd binnen in het complex. In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig, wat praktisch is voor wie zich graag snel en gemakkelijk door de stad verplaatst. ZESDE VERDIEPING Hal Op de zesde verdieping komt u het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De indeling is overzichtelijk en praktisch: aan de rechterzijde bevinden zich de badkamer en de meterkast, terwijl aan de linkerzijde de extra kamer ligt en een handige opbergkast met de elektrische boiler. Woonkamer De woonkamer is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval dankzij het grote raam. Het uitzicht over de stad geeft de ruimte een open karakter en zorgt ervoor dat het appartement ruimtelijk aanvoelt. Hier is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel, waardoor het een fijne ruimte is om te ontspannen, thuis te werken of vrienden te ontvangen. De laminaatvloer draagt bij aan de nette en praktische afwerking van het geheel. Balkon Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime overdekte balkon op. Dit is een fijne verlenging van de leefruimte, waar u beschut buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht over Eindhoven. Keuken De keuken ligt centraal in het appartement en sluit goed aan op de woonkamer. De opstelling is praktisch en overzichtelijk, met alles binnen handbereik. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er een losse koelkast en magnetron aanwezig. Slaapkamer De slaapkamer is ruim van opzet en biedt eveneens uitzicht over de stad. Hierdoor voelt ook deze kamer licht en aangenaam aan. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, waardoor de kamer niet alleen comfortabel maar ook praktisch in te richten is. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een rustige uitstraling. Badkamer De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Hobby-/werkruimte Een extra pluspunt van dit appartement is de aparte kamer (zonder daglicht). Deze ruimte is uitstekend geschikt als thuiswerkplek, studeerkamer, hobbyruimte of praktische bergruimte. Juist die extra kamer maakt het appartement veelzijdig en passend bij verschillende woonwensen. HIGHLIGHTS * Centrale ligging op loopafstand van het stadscentrum en het Stadswandelpark * Lichte woonkamer en ruime slaapkamer * Extra kamer voor werken, studeren of hobby * Overdekt balkon met uitzicht over Eindhoven * Eigen berging én gemeenschappelijke fietsenberging * VvE bijdrage: € 232,70 per maand, waarvan € 179,53 voor het appartement en € 53,17 voorschot stookkosten.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
172 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5611

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.