Direct naar de inhoud
Logo van Rotsvast Eindhoven

Honoré de Balzaclaan 10

5629PA Eindhoven • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.150 p/m

Huurprijs /m²: € 20

Fotogalerij

Honoré de Balzaclaan 10 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Type: tussenwoning Locatie: Blixembosch / Eindhoven Ben je op zoek naar een instapklare woning gelgen op een toplocatie en met een praktische indeling? Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt: een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een Frans balkon en een achtertuin met berging en achterom. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Franse wijk Blixembosch, aan een brede woonstraat met volop parkeergelegenheid. Op korte loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf, wijkwinkelcentrum Ouverture, bushalte en de groene parken Aanschotpark en Henri Dunantpark. Via de John F. Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Tevens is de Internationale School goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. De houten vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en RVS spoelbak. De kasten en lades bieden volop bergruimte, en de tegelvloer maakt het geheel praktisch en onderhoudsvriendelijk. Via de tweede hal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer van circa 19 m² en de badkamer. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en twee openslaande deuren naar het balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (beide circa 9,3 m²), evenals een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de opstelling van de cv-ketel. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin De fijne achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. De tuin is ingericht met sierbestrating, grind, diverse groene borders en een houten erfafscheiding. Bovendien is er een zonneluifel aanwezig voor extra comfort op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met elektra en een praktische achterom. In het kort Instapklare en jonge woning Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren Open keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers en een balkon Fraai aangelegde achtertuin met berging en achterom Gelegen in kindvriendelijke wijk met voorzieningen en parken in de buurt Goede bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid Minimale huurperiode: 12 maanden. De huurprijs is exclusief gas, water en elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen. LET OP: ER BESTAAT OOK DE MOGELIJKHEID OM DE WONING GEMEUBILEERD TE HUREN.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.150 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
360 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet

Extra kenmerken

  • Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5629

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.