Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Mercuriuslaan 107

5632EJ Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 447.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.790

2% overdrachtsbelasting (€ 8.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 457.790

Koopprijs /m²: € 4.705

Fotogalerij

Mercuriuslaan 107 Eindhoven
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ALGEMEEN: Mercuriuslaan 107 in Eindhoven is een goed onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers. Zoals je kunt lezen bij de bijzonderheden is zowat alles aangepakt. Een huis waar je direct in kunt! Het huis ligt aan een lommerrijke ventweg met een breed voetpad en volop parkeergelegenheid. Voor het huis ligt een groenstrook zodat je geen direct inkijk van buren hebt. De woning ligt in een woonwijk vlakbij allerlei voorzieningen. BIJZONDERHEDEN: - Gerenoveerde woning met vier slaapkamers - Goed onderhouden, schilderwerk 2022 - Moderne badkamer en keuken - Rustig gelegen aan een lommerrijke ventweg - Op loopafstand gelegen van Winkelcentrum Vaartbroek en Winkelcentrum Eckart met diverse winkels en supermarkten - Ook goede locatie ten opzichte van het stadscentrum, bushalte, scholen en uitvalswegen - De woning is in 2012 grondig gerenoveerd. Eigenlijk te veel om op te noemen! Wat is er zoal aangepakt? - Riolering, leidingen, elektra (meterkast en bedrading), stucwerk van alle wanden en plafonds, vloeren, radiatoren en een nieuwe trap naar de tweede verdieping. - In 2012 is ook een moderne keuken geplaatst en is al het sanitair vernieuwd. Maar daar blijft het niet bij. Er zijn steeds weer dingen aangepakt: 2017/2018: (elektrische) rolluiken geplaatst 2018: voortuin opnieuw aangelegd 2022: schilderwerk buiten 2022: airco geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen 2023: nieuwe gevelplaten met isolatie 2024: dak van de schuur vervangen 2025: een groot dakraam op de tweede verdieping geplaatst. BEGANE GROND HAL & TOILETRUIMTE: De hal geeft toegang tot het toilet, een handige kast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast met de vernieuwde meterkast en tenslotte is er de paneeldeur naar de woonkamer met open keuken. De vernieuwde toiletruimte heeft een vrijhangend toilet met een bijpassend fonteintje. Een mooie witte landscape tegel wordt gecombineerd met een antracietkleurige vloertegel. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. WOONKAMER: Je ervaart meteen de ruimte en sfeer. Mooi gestucte wanden en plafond, een fraaie laminaatvloer en veel licht vanwege de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. In het plafond is spotverlichting die je kunt dimmen, verwerkt. Het grote raam aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat met de groenstrook en bomen. Een airco die zowel kan verwarmen als koelen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. OPEN KEUKEN: In 2012 is er een open keuken geplaatst. Een mooie, strakke keuken in een hoekopstelling met een koelkast, een nieuwe vaatwasmachine en een gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap en een RVS spoelbak met mengkraan. Onder de bovenkastjes is verlichting aangebracht en ook hier in het plafond spotverlichting. In de keuken is de achterdeur naar de leuke tuin. EERSTE VERDIEPING: Op deze etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De kleinste kamer is nu in gebruik als kleedkamer. De overige twee kamers zijn lekker ruim en baden in het licht vanwege de grote ramen. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De andere ligt aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn strak gestuct en ook hier ligt een mooie laminaat. BADKAMER: De moderne badkamer is betegeld met een mooie, landscape witte tegel gecombineerd met een antracietkleurige vloertegel. De vloer wordt verwarmd met een elektrische vloerverwarming. Ook hier een strak gestuct plafond. Een heerlijk ligbad met een thermostaatkraan wordt gecombineerd met een douchegelegenheid. Verder is er een modern vrijhangend toilet en een grote wastafel in meubel met daarboven een spiegel met geïntegreerde verlichting. Niets meer aan doen, alleen maar genieten! TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de cv en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte. De voorzolder is extra nageïsoleerd. Ook op deze etage ligt een mooie laminaat met brede planken. Vierde slaapkamer Wat een fijne kamer! Achter de knieschotten is volop bergruimte. Er is onlangs een groot dakraam geplaatst zodat deze kamer een fijne speel-, werk- of logeerkamer is. TUIN: De woning heeft een tuin aan de voor- en achterzijde. De achtertuin ligt op het westen zodat je ook ’s avonds nog van de zon kunt genieten. Een grote, elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw op het terras bij de achterdeur. Vast plantenborders worden hier gecombineerd met bestrating. De tuin wordt aan weerszijden geflankeerd door houten schuttingen. Achter in de tuin is een stenen berging waarvan het dak is vernieuwd. Een fijne ruimte voor je fietsen en tuingereedschap of voor een extra diepvries; er is namelijk elektra in de berging. Via de poort loop je achter de huizen door naar de openbare weg. WELKOM: De woning ligt vlakbij allerlei voorzieningen en speelveldjes. Kortom een huis dat je van binnen moet zien. Kom gerust kijken, wij leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 447.000

Kosten koper (geschat): € 10.790

2% overdrachtsbelasting (€ 8.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 457.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 447.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
336 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Solide plus combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5632

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.