Jump to content
Logo of Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Mercuriuslaan 107

5632EJ Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 447.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.790

2% transfer tax (€ 8.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 457.790

Purchase price /m²: € 4.705

Photo Gallery

Mercuriuslaan 107 Eindhoven
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

ALGEMEEN: Mercuriuslaan 107 in Eindhoven is een goed onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers. Zoals je kunt lezen bij de bijzonderheden is zowat alles aangepakt. Een huis waar je direct in kunt! Het huis ligt aan een lommerrijke ventweg met een breed voetpad en volop parkeergelegenheid. Voor het huis ligt een groenstrook zodat je geen direct inkijk van buren hebt. De woning ligt in een woonwijk vlakbij allerlei voorzieningen. BIJZONDERHEDEN: - Gerenoveerde woning met vier slaapkamers - Goed onderhouden, schilderwerk 2022 - Moderne badkamer en keuken - Rustig gelegen aan een lommerrijke ventweg - Op loopafstand gelegen van Winkelcentrum Vaartbroek en Winkelcentrum Eckart met diverse winkels en supermarkten - Ook goede locatie ten opzichte van het stadscentrum, bushalte, scholen en uitvalswegen - De woning is in 2012 grondig gerenoveerd. Eigenlijk te veel om op te noemen! Wat is er zoal aangepakt? - Riolering, leidingen, elektra (meterkast en bedrading), stucwerk van alle wanden en plafonds, vloeren, radiatoren en een nieuwe trap naar de tweede verdieping. - In 2012 is ook een moderne keuken geplaatst en is al het sanitair vernieuwd. Maar daar blijft het niet bij. Er zijn steeds weer dingen aangepakt: 2017/2018: (elektrische) rolluiken geplaatst 2018: voortuin opnieuw aangelegd 2022: schilderwerk buiten 2022: airco geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen 2023: nieuwe gevelplaten met isolatie 2024: dak van de schuur vervangen 2025: een groot dakraam op de tweede verdieping geplaatst. BEGANE GROND HAL & TOILETRUIMTE: De hal geeft toegang tot het toilet, een handige kast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast met de vernieuwde meterkast en tenslotte is er de paneeldeur naar de woonkamer met open keuken. De vernieuwde toiletruimte heeft een vrijhangend toilet met een bijpassend fonteintje. Een mooie witte landscape tegel wordt gecombineerd met een antracietkleurige vloertegel. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. WOONKAMER: Je ervaart meteen de ruimte en sfeer. Mooi gestucte wanden en plafond, een fraaie laminaatvloer en veel licht vanwege de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. In het plafond is spotverlichting die je kunt dimmen, verwerkt. Het grote raam aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat met de groenstrook en bomen. Een airco die zowel kan verwarmen als koelen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. OPEN KEUKEN: In 2012 is er een open keuken geplaatst. Een mooie, strakke keuken in een hoekopstelling met een koelkast, een nieuwe vaatwasmachine en een gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap en een RVS spoelbak met mengkraan. Onder de bovenkastjes is verlichting aangebracht en ook hier in het plafond spotverlichting. In de keuken is de achterdeur naar de leuke tuin. EERSTE VERDIEPING: Op deze etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De kleinste kamer is nu in gebruik als kleedkamer. De overige twee kamers zijn lekker ruim en baden in het licht vanwege de grote ramen. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De andere ligt aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn strak gestuct en ook hier ligt een mooie laminaat. BADKAMER: De moderne badkamer is betegeld met een mooie, landscape witte tegel gecombineerd met een antracietkleurige vloertegel. De vloer wordt verwarmd met een elektrische vloerverwarming. Ook hier een strak gestuct plafond. Een heerlijk ligbad met een thermostaatkraan wordt gecombineerd met een douchegelegenheid. Verder is er een modern vrijhangend toilet en een grote wastafel in meubel met daarboven een spiegel met geïntegreerde verlichting. Niets meer aan doen, alleen maar genieten! TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de cv en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte. De voorzolder is extra nageïsoleerd. Ook op deze etage ligt een mooie laminaat met brede planken. Vierde slaapkamer Wat een fijne kamer! Achter de knieschotten is volop bergruimte. Er is onlangs een groot dakraam geplaatst zodat deze kamer een fijne speel-, werk- of logeerkamer is. TUIN: De woning heeft een tuin aan de voor- en achterzijde. De achtertuin ligt op het westen zodat je ook ’s avonds nog van de zon kunt genieten. Een grote, elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw op het terras bij de achterdeur. Vast plantenborders worden hier gecombineerd met bestrating. De tuin wordt aan weerszijden geflankeerd door houten schuttingen. Achter in de tuin is een stenen berging waarvan het dak is vernieuwd. Een fijne ruimte voor je fietsen en tuingereedschap of voor een extra diepvries; er is namelijk elektra in de berging. Via de poort loop je achter de huizen door naar de openbare weg. WELKOM: De woning ligt vlakbij allerlei voorzieningen en speelveldjes. Kortom een huis dat je van binnen moet zien. Kom gerust kijken, wij leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 447.000

Cost of copper (estimated): € 10.790

2% transfer tax (€ 8.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 457.790

2,78%

Yearly

%

€ 22.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 447.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
128 m²
Content
336 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Solide plus combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5632

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.