Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars Eindhoven

Mercuriuslaan 107

5632EJ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 447.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 457.790

Prix d'achat /m²: € 4.705

Galerie de photos

Mercuriuslaan 107 Eindhoven
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

ALGEMEEN: Mercuriuslaan 107 in Eindhoven is een goed onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers. Zoals je kunt lezen bij de bijzonderheden is zowat alles aangepakt. Een huis waar je direct in kunt! Het huis ligt aan een lommerrijke ventweg met een breed voetpad en volop parkeergelegenheid. Voor het huis ligt een groenstrook zodat je geen direct inkijk van buren hebt. De woning ligt in een woonwijk vlakbij allerlei voorzieningen. BIJZONDERHEDEN: - Gerenoveerde woning met vier slaapkamers - Goed onderhouden, schilderwerk 2022 - Moderne badkamer en keuken - Rustig gelegen aan een lommerrijke ventweg - Op loopafstand gelegen van Winkelcentrum Vaartbroek en Winkelcentrum Eckart met diverse winkels en supermarkten - Ook goede locatie ten opzichte van het stadscentrum, bushalte, scholen en uitvalswegen - De woning is in 2012 grondig gerenoveerd. Eigenlijk te veel om op te noemen! Wat is er zoal aangepakt? - Riolering, leidingen, elektra (meterkast en bedrading), stucwerk van alle wanden en plafonds, vloeren, radiatoren en een nieuwe trap naar de tweede verdieping. - In 2012 is ook een moderne keuken geplaatst en is al het sanitair vernieuwd. Maar daar blijft het niet bij. Er zijn steeds weer dingen aangepakt: 2017/2018: (elektrische) rolluiken geplaatst 2018: voortuin opnieuw aangelegd 2022: schilderwerk buiten 2022: airco geïnstalleerd die zowel kan koelen als verwarmen 2023: nieuwe gevelplaten met isolatie 2024: dak van de schuur vervangen 2025: een groot dakraam op de tweede verdieping geplaatst. BEGANE GROND HAL & TOILETRUIMTE: De hal geeft toegang tot het toilet, een handige kast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast met de vernieuwde meterkast en tenslotte is er de paneeldeur naar de woonkamer met open keuken. De vernieuwde toiletruimte heeft een vrijhangend toilet met een bijpassend fonteintje. Een mooie witte landscape tegel wordt gecombineerd met een antracietkleurige vloertegel. Een raampje zorgt voor natuurlijke ventilatie. WOONKAMER: Je ervaart meteen de ruimte en sfeer. Mooi gestucte wanden en plafond, een fraaie laminaatvloer en veel licht vanwege de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. In het plafond is spotverlichting die je kunt dimmen, verwerkt. Het grote raam aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat met de groenstrook en bomen. Een airco die zowel kan verwarmen als koelen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. OPEN KEUKEN: In 2012 is er een open keuken geplaatst. Een mooie, strakke keuken in een hoekopstelling met een koelkast, een nieuwe vaatwasmachine en een gaskookplaat met daarboven een RVS afzuigkap en een RVS spoelbak met mengkraan. Onder de bovenkastjes is verlichting aangebracht en ook hier in het plafond spotverlichting. In de keuken is de achterdeur naar de leuke tuin. EERSTE VERDIEPING: Op deze etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De kleinste kamer is nu in gebruik als kleedkamer. De overige twee kamers zijn lekker ruim en baden in het licht vanwege de grote ramen. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De andere ligt aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn strak gestuct en ook hier ligt een mooie laminaat. BADKAMER: De moderne badkamer is betegeld met een mooie, landscape witte tegel gecombineerd met een antracietkleurige vloertegel. De vloer wordt verwarmd met een elektrische vloerverwarming. Ook hier een strak gestuct plafond. Een heerlijk ligbad met een thermostaatkraan wordt gecombineerd met een douchegelegenheid. Verder is er een modern vrijhangend toilet en een grote wastafel in meubel met daarboven een spiegel met geïntegreerde verlichting. Niets meer aan doen, alleen maar genieten! TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder hangt de cv en zijn er aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte. De voorzolder is extra nageïsoleerd. Ook op deze etage ligt een mooie laminaat met brede planken. Vierde slaapkamer Wat een fijne kamer! Achter de knieschotten is volop bergruimte. Er is onlangs een groot dakraam geplaatst zodat deze kamer een fijne speel-, werk- of logeerkamer is. TUIN: De woning heeft een tuin aan de voor- en achterzijde. De achtertuin ligt op het westen zodat je ook ’s avonds nog van de zon kunt genieten. Een grote, elektrisch bedienbare zonneluifel zorgt voor de nodige schaduw op het terras bij de achterdeur. Vast plantenborders worden hier gecombineerd met bestrating. De tuin wordt aan weerszijden geflankeerd door houten schuttingen. Achter in de tuin is een stenen berging waarvan het dak is vernieuwd. Een fijne ruimte voor je fietsen en tuingereedschap of voor een extra diepvries; er is namelijk elektra in de berging. Via de poort loop je achter de huizen door naar de openbare weg. WELKOM: De woning ligt vlakbij allerlei voorzieningen en speelveldjes. Kortom een huis dat je van binnen moet zien. Kom gerust kijken, wij leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 447.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.790

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.940) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 457.790

2,78%

Annuellement

%

€ 22.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 447.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
336 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Solide plus combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.