Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Teunestraat 20

6011NE Ell • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Teunestraat 20 Ell
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe landhuis met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen Teunestraat 20, Ell Welkom in dit schitterende vrijstaande landhuis, gebouwd in 2022 en gelegen in het rustige, groene Ell. Deze woning combineert de charmante landhuisstijl met het comfort van modern wonen. Met slaap- en badkamer op de begane grond, een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en kwaliteit. De Teunestraat is een rustige straat in een landelijke omgeving, met uitstekende verbindingen naar Weert, Roermond en de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Winkels, basisscholen en uitgestrekte natuurgebieden liggen op korte afstand. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de strakke, gevlinderde betonvloer op die naadloos doorloopt over de gehele begane grond. Deze vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich het toilet en de uitgebreide meterkast. De woonkamer biedt een prachtige lichtinval dankzij openslaande deuren aan zowel de zij- als achterzijde, waardoor er direct contact is met de tuin. De halfopen verbinding met het eetgedeelte en de keuken creëert een ruimtelijk en samenhangend geheel. In het eetgedeelte zorgt een elektrische haard voor sfeer en warmte. Deze ruimte sluit direct aan op het kook- en spoeleiland en de kastenwanden van de keuken, waar alle inbouwapparatuur is geïntegreerd. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee Quooker-kranen voor kokend en koud/bruisend water, een ATAG-vaatwasser, twee ATAG-ovens, een ruime ATAG-koelkast en -vriezer, én een stijlvolle wijnkoelkast van Pando. Het Dekton werkblad combineert een stijlvolle uitstraling met uitstekende hitte-, zuur- en krasbestendigheid, en is bovendien uitgerust met een praktisch stroompunt. Vanuit het kookeiland kijk je uit over de tuin, waar een sfeervolle, verlichte houten overkapping aan de achtergevel het buitenleven verlengt tot ver in het seizoen. In de aangrenzende berging bevinden zich de technische installaties, waaronder de warmtepomp, boiler en waterontharder. Daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen te vinden, met daarboven een praktisch werkblad. Ook de centrale stofzuiginstallatie van AstroVac is hier geplaatst, met meerdere aansluitpunten verspreid door de woning en garage, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks huishouden. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer met inloopkast en een luxe en suite badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, stijlvol wastafelmeubel met dubbele wastafel, een praktische bergkast en een automatisch verlichte én verwarmde spiegel. Eerste verdieping Via een stijlvolle open trap van staal met eikenhouten treden bereik je de eerste verdieping met een mooie vide. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een houtlook pvc-vloer en voorzien van screens voor extra comfort. De tweede badkamer is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl als op de begane grond, en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een condensvrije spiegel. Via een degelijke vlizotrap in de grootste slaapkamer, momenteel in gebruik als gym, is de ruime bergzolder te bereiken. Een ideale plek voor extra opbergruimte. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy. Of je nu ontspant op het gazon, bij de borders, onder de rustieke houten overkapping of op een van de terrassen, overal is het prettig verblijven. Aan de achterzijde geniet je van een uniek uitzicht over uitgestrekte landerijen. Voor extra gemak in de zomermaanden is er een automatisch bewateringssysteem aangelegd aan zowel de voor- als achterzijde. Bij hevige regenval zorgt een drain voor een efficiënte afvoer van het water op de oprit. Tevens is deze oprit voorzien van een elektrisch bedienbare poort. De vrijstaande garage is in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van een ruime vliering, bereikbaar via een vaste stalen trap. De garage beschikt over een elektrische kantelpoort, een eigen doucheruimte en toilet, een aparte boiler, vloerverwarming en een aansluiting op de centrale AstroVac-stofzuiginstallatie. Daarnaast is er een eigen meterkast, waarin ook de omvormer van de 16 zonnepanelen is ondergebracht. Net als de woning is ook de garage uitgerust met een alarmsysteem van Verisure. Bijzonderheden van deze woning: - Energielabel A++ (incl. 16 zonnepanelen, warmtepomp met 500L boiler, waterontharder en triple glas) - Slapen en baden op de begane grond - Gevlinderde betonvloer met vloerverwarming - Luxe keuken met kookeiland, topapparatuur en Dekton werkblad met stroompunt - Centrale stofzuiginstallatie AstroVac - Vier slaapkamers en twee luxe badkamers - Elektrisch bedienbare screens aan achter- en zijgevel - Voor- en achtertuin onder architectuur aangelegd met bewateringssysteem en drain bij oprit- - Vrijstaande garage met vliering (incl. vaste stalen trap), douche, toilet, elektrische poort en vloerverwarming - Elektrische haard bij eetruimte - Alarminstallatie Verisure in woning en garage Ben je op zoek naar een instapklare woning met luxe, comfort en duurzaamheid? Dan is Teunestraat 20 in Ell dé plek waar jouw woonwensen werkelijkheid worden.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
589 m²
Inhoud
780 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
70 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6011

Google Maps

Locatie van Ell

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Ell

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ell. In 2025 waren er 1.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

1.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

49

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ell
Jaar Inwoners
2021 1.470
2022 1.485
2023 1.470
2024 1.455
2025 1.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ell
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 340 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 345 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

400

Praktisch

210

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

105

Nederland

1.295

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 77
Appartementen 50
Tussenwoningen 113
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 107

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 43
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 52
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

171

Label A

121

Label B

93

Label D

93

Label G

64

Label F

44

Label E

12

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ell
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.700 3.610
2022 1.340 3.350
2023 1.070 3.190
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Ell (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ell
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ell.

Veelgestelde vragen over wonen in Ell

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ell?

Ell telt in 2025 ongeveer 1.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ell?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ell is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ell ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ell?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ell?

In Ell komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Ell

Bekijk meer woningen in deze plaats.