Direct naar de inhoud
Logo van Van de Loosdrecht Makelaars

Diepeweg 22

8075BX Elspeet • Gelderland

Beschikbaar

€ 850.000 v.o.n.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.296

Fotogalerij

Diepeweg 22 Elspeet
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ONDERNEMEN EN WONEN OP TOPLOCATIE AAN DE DIEPEWEG Ondernemen en wonen op topniveau komen samen aan de Diepeweg in Elspeet. Op deze aantrekkelijke locatie in het hart van de Veluwe wordt een kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject gerealiseerd met vier representatieve bedrijfs-woningen van het type 2-1 kap. Een unieke kans voor de zelfstandig ondernemer die waarde hecht aan uitstraling, ruimte, bereikbaarheid en comfort. Elke bedrijfswoning beschikt over een royale eigen bedrijfsruimte van maar liefst 132 m², afzonderlijk bereikbaar vanaf de achterzijde via de Dorsvlegelweg. Daarmee is dit project bij uitstek geschikt voor ondernemers die wonen en werken efficiënt willen combineren, met behoud van privacy, functionaliteit en een professionele uitstraling. Daarnaast beschikt iedere unit over drie parkeerplaatsen op eigen terrein. De woningen worden uitgevoerd met een luxe en hoogwaardige uitstraling waarbij gebruik wordt gemaakt van kwalitatief uitstekende en duurzame materialen. Het ontwerp biedt bovendien flexibiliteit: met verschillende opties is het mogelijk om zowel de woonruimte als de bedrijfsruimte verder te vergroten, zodat het geheel optimaal aansluit op uw persoonlijke woonwensen en de behoeften van uw onderneming. De royale kavels hebben oppervlaktes van ca. 791 m², 836 m², 865 m² en 934 m² en bieden een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. Aan de voorzijde geniet je van een fantastisch vrij uitzicht over de omliggende landerijen. Een inspirerende omgeving om te wonen, te werken en klanten of relaties te ontvangen. Centrumvoorzieningen zijn eveneens op korte afstand gelegen van de aangeboden woningen. De uitstekende bereikbaarheid en de geplande start van de bouw in het eerste kwartaal van 2027, biedt dit project een uitzonderlijke kans voor ondernemers die klaar zijn voor een volgende stap in wonen én werken. Diepeweg 22 | € 910.000,- vrij op naam | 865 m² | Beschikbaar Diepeweg 24 | € 875.000,- vrij op naam | 836 m² | Beschikbaar Diepeweg 26 | € 850.000,- vrij op naam | 791 m² | Beschikbaar Diepeweg 28 | € 930.000,- vrij op naam | 934 m² | Beschikbaar Start bouw Q1 2027 Specificaties woning: - Vloeroppervlakte ca. 135 m² - Optie erker + ca. 5 m² - Optie uitbouw + ca. 35 m² Specificaties bedrijfsruimte - Vloeroppervlakte ca. 132 m² - Optie uitbreiding begane grondvloer + 45 m² - Optie uitbreiding verdiepingsvloer + 45 m² of 90 m²

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 v.o.n.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
4450 m²
Inhoud
550 m³
Externe bergruimte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2027
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, bedrijventerrein, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8075

Google Maps

Elspeet op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elspeet

Woon- en buurtcijfers in Elspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elspeet. In 2025 waren er 5.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.468.

Inwoners

5.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.782

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elspeet
Jaar Inwoners
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Elektriciteit: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.235

Bedrijvigheid in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Elspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Elspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.