Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Spoekeboompje 28

8075DK Elspeet • Gelderland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.006

Fotogalerij

Spoekeboompje 28 Elspeet
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS | VEEL RUIMTE EN PRIVACY | IDEALE GEZINSWONING Dichtbij het gezellige dorpscentrum van Elspeet, ligt de wijk het Spoekeboompje. De wijk is rond 2011 gebouwd en ruim opgezet. In deze gewilde woonwijk mogen wij u een verrassend ruime tussenwoning aanbieden die perfect is voor (jonge) gezinnen! Veel ruimte, volop privacy en een speeltuintje voor de deur. Binnen beschikt de woning op de begane grond over een royale woonkamer met ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er 5 riante slaapkamers te vinden en op de eerste verdieping treft u een nette badkamer aan. In de voortuin kunt u op een bankje genieten van de zon en een oogje in het zeil houden over de speeltuin tegenover. De achtertuin biedt een gezellig terras, veel zon, volop privacy en een praktische berging. Vanuit de woning loopt u in een kleine 10 minuten naar het dorpscentrum, met de fiets bent u in 5 minuten bij de supermarkt en rondom het dorp zijn er talloze fraaie wandel- en fietsroutes te vinden. Als u de auto pakt, rijdt u zo naar het pittoreske Staverden, naar Uddel en Apeldoorn, maar ook de A28 en Nunspeet zijn uitstekend te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. Hier treft u de meterkast en het toilet met fonteintje aan. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. In de woonkamer kunt u, dankzij de ruime opzet en de afwezigheid van directe overburen, genieten van veel privacy. De brede erker aan de voorzijde zorgt voor veel daglichtinval en bij het zitgedeelte is een aansluiting voor een houtkachel gesitueerd. Kortom: alle ingrediënten voor een fijn zitgedeelte zijn aanwezig. Halverwege is een deur naar de trapopgang te vinden en middels twee stalen en-suitedeuren komt u in de ruime woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een grote keukenopstelling in L-vorm, welke is voorzien van veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zorgen twee openslaande deuren naar het terras voor veel daglicht en in de keuken is er nog volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een praktische bijkeuken, waar een vaste kast met de witgoedaansluitingen is gesitueerd. De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. In de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, welke toegang biedt tot de overloop. Vanaf deze overloop is er toegang tot twee extra slaapkamers en aan weerszijden treft u een praktische bergruimte. In de bergruimte aan de achterzijde treft u de CV-combiketel aan. Verder is er vanaf de overloop, middels een vlizotrap, toegang tot een vliering. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine, maar goed onderhouden voortuin, welke is voorzien van bestrating, diverse beplanting en een halfhoge haag. In de voortuin is ruimte voor een klein bankje of een tweetal tuinstoelen zodat u hier in de zon kunt zitten terwijl uw kinderen in het speeltuintje spelen. De achtertuin is stijlvol vormgegeven en voorzien van sierbestrating, een stukje kunstgras en diverse beplanting. Direct achter de woning, naast de bijkeuken, is een knus terras gesitueerd en geheel achterin de tuin treft u een praktische berging met overkapping aan. Kenmerken: - Bouwjaar: 2011 - Perceeloppervlakte: 150 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 156 m2 - Inhoud woning: 622 m3 - Externe bergruimte: 11 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Topline, 2011), vloerverwarming begane grond en badkamer en pelletkachel (ter overname). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A++, geldig tot 08-08-2034

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
622 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8075

Google Maps

Elspeet op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elspeet

Woon- en buurtcijfers in Elspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elspeet. In 2025 waren er 5.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.468.

Inwoners

5.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.782

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elspeet
Jaar Inwoners
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Elektriciteit: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.235

Bedrijvigheid in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Elspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Elspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.