Direkt zum Inhalt
Logo von Kok & Heijkamp Makelaars

Spoekeboompje 28

8075DK Elspeet • Gelderland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.006

Fotoalbum

Spoekeboompje 28 Elspeet
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET 5 SLAAPKAMERS | VEEL RUIMTE EN PRIVACY | IDEALE GEZINSWONING Dichtbij het gezellige dorpscentrum van Elspeet, ligt de wijk het Spoekeboompje. De wijk is rond 2011 gebouwd en ruim opgezet. In deze gewilde woonwijk mogen wij u een verrassend ruime tussenwoning aanbieden die perfect is voor (jonge) gezinnen! Veel ruimte, volop privacy en een speeltuintje voor de deur. Binnen beschikt de woning op de begane grond over een royale woonkamer met ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken. Verdeeld over twee verdiepingen zijn er 5 riante slaapkamers te vinden en op de eerste verdieping treft u een nette badkamer aan. In de voortuin kunt u op een bankje genieten van de zon en een oogje in het zeil houden over de speeltuin tegenover. De achtertuin biedt een gezellig terras, veel zon, volop privacy en een praktische berging. Vanuit de woning loopt u in een kleine 10 minuten naar het dorpscentrum, met de fiets bent u in 5 minuten bij de supermarkt en rondom het dorp zijn er talloze fraaie wandel- en fietsroutes te vinden. Als u de auto pakt, rijdt u zo naar het pittoreske Staverden, naar Uddel en Apeldoorn, maar ook de A28 en Nunspeet zijn uitstekend te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal. Hier treft u de meterkast en het toilet met fonteintje aan. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer. In de woonkamer kunt u, dankzij de ruime opzet en de afwezigheid van directe overburen, genieten van veel privacy. De brede erker aan de voorzijde zorgt voor veel daglichtinval en bij het zitgedeelte is een aansluiting voor een houtkachel gesitueerd. Kortom: alle ingrediënten voor een fijn zitgedeelte zijn aanwezig. Halverwege is een deur naar de trapopgang te vinden en middels twee stalen en-suitedeuren komt u in de ruime woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een grote keukenopstelling in L-vorm, welke is voorzien van veel berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zorgen twee openslaande deuren naar het terras voor veel daglicht en in de keuken is er nog volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot een praktische bijkeuken, waar een vaste kast met de witgoedaansluitingen is gesitueerd. De bijkeuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. In de badkamer heeft u de beschikking over een ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, welke toegang biedt tot de overloop. Vanaf deze overloop is er toegang tot twee extra slaapkamers en aan weerszijden treft u een praktische bergruimte. In de bergruimte aan de achterzijde treft u de CV-combiketel aan. Verder is er vanaf de overloop, middels een vlizotrap, toegang tot een vliering. Buiten: Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine, maar goed onderhouden voortuin, welke is voorzien van bestrating, diverse beplanting en een halfhoge haag. In de voortuin is ruimte voor een klein bankje of een tweetal tuinstoelen zodat u hier in de zon kunt zitten terwijl uw kinderen in het speeltuintje spelen. De achtertuin is stijlvol vormgegeven en voorzien van sierbestrating, een stukje kunstgras en diverse beplanting. Direct achter de woning, naast de bijkeuken, is een knus terras gesitueerd en geheel achterin de tuin treft u een praktische berging met overkapping aan. Kenmerken: - Bouwjaar: 2011 - Perceeloppervlakte: 150 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 156 m2 - Inhoud woning: 622 m3 - Externe bergruimte: 11 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Topline, 2011), vloerverwarming begane grond en badkamer en pelletkachel (ter overname). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A++, geldig tot 08-08-2034

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
622 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8075

Google Karten

Elspeet auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Elspeet aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Elspeet

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elspeet. In 2025 waren da 5.035 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 514.468.

Einwohner

5.035

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 514.468

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 18.782

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Elspeet
Jahr Einwohner
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Elspeet
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

449

Bezeichnung C

360

Bezeichnung B

307

Bezeichnung G

153

Bezeichnung D

144

Bezeichnung F

118

Bezeichnung A+++

89

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung E

37

Bezeichnung A+

33

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Elspeet
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 881 • Strom: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Strom: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Strom: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Strom: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Strom: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Strom: 3.235

Betriebsaktivität in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 700

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elspeet
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elspeet.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elspeet

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer Häuser in Elspeet

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.