Direct naar de inhoud
Logo van Kok & Heijkamp Makelaars

Stakenbergweg 49

8075PV Elspeet • Gelderland

Verkocht

€ 749.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 765.830

Koopprijs /m²: € 5.237

Fotogalerij

Stakenbergweg 49 Elspeet
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE TWEEKAPPER IN HET BUITENGEBIED VAN ELSPEET | ENERGIELABEL A | FORS PERCEEL VAN 576 M2 Droom jij ervan om in het buitengebied van Elspeet te wonen en hou je absoluut niet van klussen? Dan is deze royale tweekapper aan de Stakenbergweg de ideale woning voor jou! Gebouwd in 2017 dus goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en gebouwd naar de laatste maatstaven. Hier hoef je écht niets meer aan te doen. De begane grond bestaat uit een royale woonkamer en een woonkeuken, welke je middels en-suitedeuren van elkaar kunt scheiden. Op de eerste verdieping tref je een drietal riante slaapkamers aan, waarvan er één opgedeeld kan worden om een extra kamer te realiseren. De tweede verdieping bestaat uit veel bergruimte én een vierde slaapkamer. Rondom de woning kun je volop genieten van het buitenleven. De voortuin bestaat uit een flink gazon en een grote oprit. Of je nou je werkbus, meerdere auto’s, een camper en/of caravan kwijt moet, hier is alle ruimte. De achtertuin biedt alle ruimte voor kinderen om te spelen en voor een gezellige avond is het goed vertoeven in de prachtige veranda. Daarnaast is er een praktische schuur met flinke bergzolder tot je beschikking! Ondanks dat je hier echt in het buitengebied woont, ligt het gezellige dorpscentrum van Elspeet binnen handbereik. Je kunt met de fiets naar het centrum en met een paar autominuten kom je bij de supermarkt. Voor wandel- en fietsroutes hoef je hier alleen maar de deur uit te gaan en wat verderop op de Stakenbergweg is een gezellig speelbos te vinden. Indeling: Begane grond: De royale oprit naast de woning brengt je naar de entree aan de zijkant. Je komt binnen in een ruime hal, waar je het toilet met fonteintje aantreft, evenals de trapopgang naar de verdieping. Via de keuken en twee en-suitedeuren, kom je in de royale woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een fijn zitgedeelte. Dankzij het formaat is er ook voor kinderen veel ruimte om te spelen. De grote raampartijen zorgen in de woonkamer voor veel daglichtinval en vanuit het zitgedeelte kijk je vrij weg over de Stakenbergweg met de landerijen tegenover. Net als de woonkamer is ook de keuken heerlijk ruim. Naast een riante keukenopstelling met robuust gastfornuis, Quooker-kraan en diverse inbouwapparatuur, is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte, waardoor het een echte woonkeuken is. Bovendien kun je beide ruimtes middels de en-suitedeuren afsluiten, waardoor je in de woonkamer in alle rust een boek kunt lezen, terwijl de kinderen in de keuken aan het knutselen zijn. Vanuit de keuken is er verder toegang tot een praktische bijkeuken. In de bijkeuken tref je een tweetal vaste kasten aan, waarvan er één beschikt over de witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De trap brengt je op de overloop, waarvandaan er een drietal riante slaapkamers te bereiken is. De twee kamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en de kamer aan de voorzijde kun je eventueel opdelen om zo een extra kamer te realiseren. Verder is ook de badkamer vanaf de overloop te bereiken. Deze stijlvol ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een vaste kast en de vierde slaapkamer. Net als de overloop beschikt ook de slaapkamer over praktische bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Dankzij het royale perceel en de ligging van de woning, ligt er zowel voor- als achter de woning een royale tuin. Voor de woning ligt een strak gazon met daarnaast een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een camper, aanhangers, noem maar op. Bovendien is er een aansluiting voor een laadpaal aanwezig, dus ook jouw elektrische auto kun je op je eigen oprit opladen. Via de poort kom je in de achtertuin. Direct achter de woning is een royaal terras aangelegd met daarachter een strak gazon. In het midden van het gazon ligt een looppad naar de veranda met berging geheel achterin de tuin. Dankzij de glazen schuifpanelen kun je de veranda afsluiten, waardoor het in elk seizoen een fijne plek is om te zitten. Via de aangebouwde berging is een flinke bergzolder te bereiken. Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 576 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 143 m2 - Inhoud woning: 552 m3 - Externe bergruimte: 55 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2017) en vloerverwarming op begane grond en in badkamer. - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A, geldig tot 25-06-2035

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
576 m²
Inhoud
552 m³
Externe bergruimte
55 m²
Achtertuin oppervlakte
247 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8075

Google Maps

Elspeet op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Elspeet

Woon- en buurtcijfers in Elspeet

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elspeet. In 2025 waren er 5.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 514.468.

Inwoners

5.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 514.468

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 18.782

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Elspeet
Jaar Inwoners
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Elspeet
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Elspeet
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Elektriciteit: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Elektriciteit: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Elektriciteit: 3.235

Bedrijvigheid in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 700

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elspeet
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elspeet.

Veelgestelde vragen over wonen in Elspeet

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer woningen in Elspeet

Bekijk meer woningen in deze plaats.