Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Stakenbergweg 49

8075PV Elspeet • Gelderland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 5.237

Photo Gallery

Stakenbergweg 49 Elspeet
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

ROYALE TWEEKAPPER IN HET BUITENGEBIED VAN ELSPEET | ENERGIELABEL A | FORS PERCEEL VAN 576 M2 Droom jij ervan om in het buitengebied van Elspeet te wonen en hou je absoluut niet van klussen? Dan is deze royale tweekapper aan de Stakenbergweg de ideale woning voor jou! Gebouwd in 2017 dus goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en gebouwd naar de laatste maatstaven. Hier hoef je écht niets meer aan te doen. De begane grond bestaat uit een royale woonkamer en een woonkeuken, welke je middels en-suitedeuren van elkaar kunt scheiden. Op de eerste verdieping tref je een drietal riante slaapkamers aan, waarvan er één opgedeeld kan worden om een extra kamer te realiseren. De tweede verdieping bestaat uit veel bergruimte én een vierde slaapkamer. Rondom de woning kun je volop genieten van het buitenleven. De voortuin bestaat uit een flink gazon en een grote oprit. Of je nou je werkbus, meerdere auto’s, een camper en/of caravan kwijt moet, hier is alle ruimte. De achtertuin biedt alle ruimte voor kinderen om te spelen en voor een gezellige avond is het goed vertoeven in de prachtige veranda. Daarnaast is er een praktische schuur met flinke bergzolder tot je beschikking! Ondanks dat je hier echt in het buitengebied woont, ligt het gezellige dorpscentrum van Elspeet binnen handbereik. Je kunt met de fiets naar het centrum en met een paar autominuten kom je bij de supermarkt. Voor wandel- en fietsroutes hoef je hier alleen maar de deur uit te gaan en wat verderop op de Stakenbergweg is een gezellig speelbos te vinden. Indeling: Begane grond: De royale oprit naast de woning brengt je naar de entree aan de zijkant. Je komt binnen in een ruime hal, waar je het toilet met fonteintje aantreft, evenals de trapopgang naar de verdieping. Via de keuken en twee en-suitedeuren, kom je in de royale woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een fijn zitgedeelte. Dankzij het formaat is er ook voor kinderen veel ruimte om te spelen. De grote raampartijen zorgen in de woonkamer voor veel daglichtinval en vanuit het zitgedeelte kijk je vrij weg over de Stakenbergweg met de landerijen tegenover. Net als de woonkamer is ook de keuken heerlijk ruim. Naast een riante keukenopstelling met robuust gastfornuis, Quooker-kraan en diverse inbouwapparatuur, is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte, waardoor het een echte woonkeuken is. Bovendien kun je beide ruimtes middels de en-suitedeuren afsluiten, waardoor je in de woonkamer in alle rust een boek kunt lezen, terwijl de kinderen in de keuken aan het knutselen zijn. Vanuit de keuken is er verder toegang tot een praktische bijkeuken. In de bijkeuken tref je een tweetal vaste kasten aan, waarvan er één beschikt over de witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt verder toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De trap brengt je op de overloop, waarvandaan er een drietal riante slaapkamers te bereiken is. De twee kamers aan de achterzijde beschikken over een dakkapel en de kamer aan de voorzijde kun je eventueel opdelen om zo een extra kamer te realiseren. Verder is ook de badkamer vanaf de overloop te bereiken. Deze stijlvol ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een vaste kast en de vierde slaapkamer. Net als de overloop beschikt ook de slaapkamer over praktische bergruimte achter de knieschotten. Buiten: Dankzij het royale perceel en de ligging van de woning, ligt er zowel voor- als achter de woning een royale tuin. Voor de woning ligt een strak gazon met daarnaast een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een camper, aanhangers, noem maar op. Bovendien is er een aansluiting voor een laadpaal aanwezig, dus ook jouw elektrische auto kun je op je eigen oprit opladen. Via de poort kom je in de achtertuin. Direct achter de woning is een royaal terras aangelegd met daarachter een strak gazon. In het midden van het gazon ligt een looppad naar de veranda met berging geheel achterin de tuin. Dankzij de glazen schuifpanelen kun je de veranda afsluiten, waardoor het in elk seizoen een fijne plek is om te zitten. Via de aangebouwde berging is een flinke bergzolder te bereiken. Kenmerken: - Bouwjaar: 2017 - Perceeloppervlakte: 576 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 143 m2 - Inhoud woning: 552 m3 - Externe bergruimte: 55 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2017) en vloerverwarming op begane grond en in badkamer. - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel A, geldig tot 25-06-2035

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
576 m²
Content
552 m³
External storage space
55 m²
Backyard area
247 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2025 were there 5.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.