Direct naar de inhoud
Logo van Prisma ERA Makelaars Enschede

Herculesstraat 68

7521DL Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 231.350

Koopprijs /m²: € 2.884

Fotogalerij

Herculesstraat 68 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij comfortabel, praktisch en gelijkvloers wonen in een goed onderhouden appartement, waar ruimte, rust en privacy samenkomen en dat ook nog eens op een fijne locatie? Dan is dit appartement met drie slaapkamers aan de Herculesstraat 68 in Enschede misschien wel jouw nieuwe thuis. Gelegen op de eerste verdieping geniet je hier van een vrij uitzicht op de tuin, veel privacy en een royale leefruimte. Bovendien beschik je over een eigen garage en berging. Voor de garage kun je bovendien je auto parkeren. Is je interesse gewekt, kom dan snel een kijkje nemen. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een licht en ruim appartement met een eigen garage, praktische berging en uitzicht op het groen.” Locatie: Het galerij appartement ligt in de levendige wijk Twekkelerveld, een diverse en actieve buurt. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: scholen, winkels en een gezondheidscentrum bevinden zich in de directe omgeving. Ook ben je snel in het centrum van Enschede, of op de snelweg, bij de Universiteit Twente of sta je te juichen in De Grolsch Veste. Wist je dat een van de vijf mooiste parken van Nederland om de hoek ligt? Het Abraham Ledeboerpark. Maar ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met onder andere een voetbalvereniging, golfbaan en Crossfit Twente dicht in de buurt. Complex: Het complex verwelkomt je via een centrale entree. Vanuit hier neem je de trap of lift naar de eerste verdieping. Via de galerij aan de achterzijde van het gebouw bereik je de voordeur van het appartement. De woning wordt verwarmd via centrale blokverwarming, wat comfortabel en voordelig is. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren. Post wordt gewoon bezorgd via de brievenbus in je voordeur, wel zo praktisch. Indeling van het appartement: Op de galerij van de eerste verdieping bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement een grote bergkast, handig voor het opbergen van grote spullen zoals tuinstoelen en schoonmaakspullen. Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, plus de meterkast en de netjes weggewerkte cv-ketel. Aan de rechterkant in de hal bevindt zich de half open keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van een ingebouwde oven, een 4-pits elektrische kookplaat, afzuiging en een aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt voldoende werkruimte, wat koken nog leuker maakt. Rechtdoor lopend in de hal bevindt zich tevens aan de rechterkant de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Nog een deur verder is het aparte toilet. Via deze kant kom je ook in de slaapkamer met toegang tot het balkon. Aan de linkerzijde van de hal is er toegang tot twee slaapkamers, waarvan één ook uitstekend zou kunnen dienen als werk- of hobbykamer. Beide kamers zijn ruim, stijlvol en voorzien van praktische vaste kasten. Aan het einde van de hal is er toegang tot de living met een weids en vrij uitzicht op de tuin. In de lichte woonkamer is er ruimte genoeg voor een fijn bankstel en één of twee fauteuils. Een fijne ruimte om te ontspannen na een lange werkdag of in het weekend. In de woonkamer is ook een vaste kast te vinden. Tevens is er via de woonkamer toegang tot het balkon. Met dit balkon kun je lekker lang genieten van het buitenleven. Als het iets kouder is, gezellig onder een dekentje en in de zomer heerlijk in de avondzon. Met alle praktische inbouwkasten is er aan opbergruimte in dit appartement ook geen gebrek! Daarnaast heeft dit appartement een eigen ruime garage op de begane grond, perfect voor het stallen van je auto, motor of fiets. Tevens is er een aparte berging op de begane grond. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Herculesstraat68.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte: 78 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m² - Externe bergruimte: 25 m² - Inhoud: 231 m³ - Kozijn materiaal: kunststof - Isolatie: Dubbelglas - Verwarming: Blokverwarming - Voorzieningen: Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, lift, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie - Energielabel: G - Actieve Vereniging van Eigenaren. - Bijdrage VvE: €125,56 per maand. - Daarnaast betaal je een erfpacht van € 134,44 per maand (fiscaal aftrekbaar). - Bijdrage VvE garage € 12,51 en de erfpacht bedraagt € 13,44 per maand. * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
231 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7521

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.