Direct naar de inhoud
Logo van Straatman Makelaardij

Robert Scottstraat 138

7534ZR Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.731

Fotogalerij

Robert Scottstraat 138 Enschede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning! De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde en een ruime tuin met vijverpartij, een fijne overkapping en een royale aangebouwde houten berging. Dankzij de ligging op een groot perceel is er bovendien de mogelijkheid om een eigen oprit te realiseren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort én ruimte! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet (gemoderniseerd in 2024), trapopgang en een handige kelderkast, ideaal als voorraadruimte of voor het opbergen van schoonmaakspullen. De ruime, uitgebouwde woon-/eetkamer is een fijne leefruimte met veel daglicht dankzij de grote ramen en de schuifpui naar de tuin. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De open keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Ook is er volop werk- en kastruimte aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De voormalige badkamer is verbouwd tot een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt bovendien extra bergruimte. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een tweede toilet. De gehele bovenverdieping is voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij de brede dakopbouw is deze ruimte licht en ruim, ideaal als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De knieschotten aan beide zijden zorgen voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie en er is extra opbergruimte aanwezig op de vliering. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het noorden en verzorgd aangelegd, met een fraaie vijverpartij (2024). De vijver is compleet uitgerust, en is voor de liefhebber ter overname. De bijbehorende stenen berging is op dit moment in gebruik als technische ruimte voor de vijverinstallatie. Daarnaast is er een sfeervolle overkapping, waar je beschut kunt zitten; een fijne plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime, aangebouwde houten berging. Deze is voorzien van elektra en toegankelijk vanaf zowel de voorzijde als de achterzijde. Een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of het inrichten van een fijne hobbyplek. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de mogelijkheid tot parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar 1965, later uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd - Energielabel B, geldig tot 18-07-2035  - Woonoppervlakte circa 108 m², overige inpandige ruimte circa 31 m², inhoud circa 493 m³   - Cv-installatie: Remeha Avanta (2009, eigendom)  - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing, deels voorzien van rolluiken - Ruime uitbouw aan achterzijde - Houtkachel in woonkamer - Ruime badkamer en aparte wasruimte - Tweede verdieping met grote dakopbouw en extra opbergruimte - Zonnepanelen en Quooker worden ter overname aangeboden - Meetrapport conform NTA 2581:2011 aanwezig   - In de koopakte worden o.a. opgenomen:   • Een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom   • Een ouderdomsclausule

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7534

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.