Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Graaf Huibertlaan 20 a

4121EP Everdingen • Utrecht

Verkocht

€ 829.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 847.430

Koopprijs /m²: € 4.657

Fotogalerij

Graaf Huibertlaan 20 a Everdingen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WAT EEN MOOI PERCEEL EN WAT EEN HEERLIJK UITZICHT! Dit huis is speciaal voor als je houdt van een lekker vrij uitzicht en kunt genieten van een grote tuin. Maar ook als je op zoek bent naar een huis met een grote garage. Wees welkom bij de Graaf Huibertlaan 20a in Everdingen! Deze half-vrijstaande woning werd in 2014 gebouwd en de bouwkwaliteit straalt er vanaf. Niet alleen door de bouwstijl, maar ook door het degelijke materiaalgebruik. Het huis heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en staat op een perceel eigen grond van 622 m2. Achter de woning bevindt zich de riante garage van bijna 50 m2 met een grote vliering. De garage is in spouw gebouwd en is lekker breed. Parkeren is geen enkel probleem: de woning beschikt over een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto's kunt parkeren. Ook aan de achterzijde van de woning vind je de royale tuin, waar je helemaal tot rust kunt komen. De tuin heeft rondom vrij uitzicht en biedt volop mogelijkheden voor een heerlijke buitenkeuken, een fijne loungeplek of zelfs een moestuin en wat hobbydieren. Everdingen is een charmant, gezellig dorp midden in Nederland. Het ligt precies aan de Lek en de Hollandse Waterlinie (Unesco werelderfgoed). Je kunt hier genieten van de rust en ruimte die het landelijke leven te bieden heeft, terwijl je toch alle gemakken van de stad binnen handbereik hebt. Culemborg en Vianen bevinden zich op 15 fietsminuten en bieden legio voorzieningen, zoals winkels, scholen en een station (Culemborg). Daarnaast biedt de regio tal van wandel- en fietsroutes, perfect voor de natuurliefhebber. In Everdingen zelf vind je een basisschool, een winkeltje en heeft een eigen bierbrouwerij. Kortom; een ideale plek voor wie graag de drukte van de stad combineert met de rust van het platteland. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond: Je stapt binnen in de ruime, hoge hal met de meterkast, het toilet en de trapkast. Aansluitend bevindt zich de riante, lichte woonkamer van maar liefst 58 m2. Aan de voorzijde is de woonkamer zeven meter breed en aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De vloer is afgewerkt met fraaie leistenen vloer met vloerverwarming en het plafond en wanden zijn strak en licht afgewerkt. De ramen met de roedeverdeling passen uitstekend bij de uitstraling van het huis en beschikken over HR beglazing. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een lichte, moderne opstelling. De keukenopstelling is voorzien van veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een combi-stoomoven, een koelkast met 0-graden zone, een vaatwasser en een kokend waterkraan. Ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separaat toilet en de riante badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 7 m2, 9 m2, 12 m2 en 18 m2 en de vloeren van de slaapkamers zijn afgewerkt met linoleum met vloerverwarming. De volledig betegelde badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en heeft een oppervlakte van 9 m2. In de badkamer vind je een ligbad, een dubbele wastafel en een inloop douche. Tweede verdieping: Deze verdieping is met een vaste trap te bereiken en vanaf de ruime, lichte overloop met een lichtkoepel zijn nog twee slaapkamers te bereiken. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de witgoed apparatuur en de opstelling van de cv-ketel. De twee slaapkamers zijn op dit moment in gebruik als werkkamer en hebben een oppervlakte van 5 m2 en 7 m2. Belangrijke punten op een rijtje: - 21 zonnepanelen - ventilatie warmtepomp aanwezig - douche WTW aanwezig - zinken hemelwaterafvoeren - fraaie bouwstijl - grote garage - vrij en groen uitzicht aan de achterzijde - alle slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer een eigen thermostaat - vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - energielasten van maar € 80,- per maand Kortom; een riante woning op een fraaie plek! Aanvaarding: In overleg

Hypotheek berekenen

€ 829.000

Kosten koper (geschat): € 18.430

2% overdrachtsbelasting (€ 16.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 847.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 829.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
622 m²
Inhoud
620 m³
Externe bergruimte
67 m²
Achtertuin oppervlakte
374 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4121

Google Maps

Geografisch overzicht Everdingen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Everdingen

Woon- en buurtcijfers in Everdingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Everdingen. In 2025 waren er 1.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.412.

Inwoners

1.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.412

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.006

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Everdingen
Jaar Inwoners
2021 1.200
2022 1.205
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Everdingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.831
2022 EUR 399.838
2023 EUR 459.540
2024 EUR 469.858
2025 EUR 491.412

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

1.065

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 10
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

118

Label D

71

Label B

70

Label G

63

Label F

49

Label A

46

Label E

22

Label A++

3

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Everdingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.723 3.610
2022 1.318 3.319
2023 1.108 3.112
2024 1.092 3.072

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.716

Huurwoning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 3.249

Appartement

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.958

Tussenwoning

Gas: 554 • Elektriciteit: 1.529

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Elektriciteit: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Elektriciteit: 3.436

Bedrijvigheid in Everdingen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Everdingen
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Everdingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Everdingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Everdingen?

Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Everdingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?

In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer woningen in Everdingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.