Direct naar de inhoud
Logo van Via Makelaardij en Hypotheken

Jan van Arkelstraat 27

4121EJ Everdingen • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.429

Fotogalerij

Jan van Arkelstraat 27 Everdingen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze zeer nette uitgebouwde eengezinswoning met nokverhoging, dakkapel en 5 slaapkamers ligt in het dijkdorp Everdingen. Parkeren kan op eigen terrein in de royale voortuin. Het dorp ligt direct aan de rivier De Lek wat garant staat voor prachtige wandel- of fietstochten. Op loopafstand van de woning vind je een basisschool, dorpswinkel en sportverenigingen voor bijvoorbeeld voetbal en tennis. Voor een breder winkelaanbod liggen Culemborg (met NS-station) en Vianen op enkele minuten rijden. De A2 is op enkele minuten rijden en parkeren kun je voor de deur van de woning. Hier woon je heerlijk rustig in een groene omgeving van een sfeervol dorp, maar toch op een half uurtje met de auto van grote steden als Den Bosch en Utrecht. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, vanaf de bank kijk je dus lekker uit over de voortuin. De keuken in landelijke stijl ligt in het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aanbouw met lichtkoepels zou uitermate geschikt zijn als eetkamer of speelruimte voor de kinderen. Er zijn openslaande deuren naar de achtertuin, zo gaan het binnen en buitenleven naadloos in elkaar over. De woonkamer kun je in de zomermaanden heerlijk koelen met een airco. Verdieping: Je komt boven op de overloop met toegang tot het separaat toilet, de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is ook voorzien van een airco. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder is voldoende plaats van voor de was, de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier gesitueerd, evenals de CV. Alles is keurig afgewerkt! De huidige verkopers hebben een nokverhoging met kunststof dakkapel laten plaatsen (2024), hierdoor heb je nu 2 goede kamers op zolder! Achter de schotten vind je bergruimte. Buiten: De voortuin is maar liefst 11 meter diep, ruimte genoeg voor een parkeerplaats op eigen terrein en een stuk beplanting. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van stenen berging en achterom. De achtertuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht. Je begint de dag hier heerlijk met een kop koffie in de zon! Bijzonderheden: - Voorzien van zonnepanelen (2021-2023); - Kunststof kozijnen aan de voorzijde; - Energielabel A; - Nokverhoging en dakkapel uit 2024. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
437 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4121

Google Maps

Geografisch overzicht Everdingen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Everdingen

Woon- en buurtcijfers in Everdingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Everdingen. In 2025 waren er 1.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.412.

Inwoners

1.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.412

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.006

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Everdingen
Jaar Inwoners
2021 1.200
2022 1.205
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Everdingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.831
2022 EUR 399.838
2023 EUR 459.540
2024 EUR 469.858
2025 EUR 491.412

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

1.065

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 10
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

118

Label D

71

Label B

70

Label G

63

Label F

49

Label A

46

Label E

22

Label A++

3

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Everdingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.723 3.610
2022 1.318 3.319
2023 1.108 3.112
2024 1.092 3.072

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.716

Huurwoning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 3.249

Appartement

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.958

Tussenwoning

Gas: 554 • Elektriciteit: 1.529

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Elektriciteit: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Elektriciteit: 3.436

Bedrijvigheid in Everdingen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Everdingen
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Everdingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Everdingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Everdingen?

Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Everdingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?

In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer woningen in Everdingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.