Inwoners
451
Laatste jaar: 2025
van der Weijstrjitte 49
8759LH Exmorra • Fryslân
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Mooie starterswoning! Op een rustige locatie in het dorp Exmorra staat deze ruime hoekwoning. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een aangebouwde bijkeuken en 4 slaapkamers. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorzien van verschillende terrassen. Gelegen op een perceel eigen grond van 343 m². Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Via een open doorgang is er toegang naar de lichte hoekkeuken met inbouwappartuur en veel bergruimte. De aangebouwde, ruime bijkeuken biedt voldoende bergruimte voor de witgoedopstelling en de plaatsing van fietsen en tuinspullen. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van verschillende terrassen en borders en een vrij achterom via de de zijkant van de woning. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Door de recht opgetrokken muren hebben de slaapkamers prima afmetingen. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-installatie. Tuin De achtertuin is aangelegd met verschillende terrassen en borders en heeft een achterom via de achtergelegen steeg. De tuin heeft een uitstekende zonligging op het zuidwesten. De onderhoudsvriendelijke voortuin is op het noordoosten gelegen. Bijzonderheden * Ruime gezinswoning; * 4 slaapkamers; * Ruime bergzolder; * Nefit cv-ketel 2019; * Energielabel D; * 3x betonvloer; * Aangebouwde bijkeuken; * Grotendeels kunststof kozijnen; * Gedeeltelijk dubbelglas; * Achtertuin op het zuidwesten; * De van der Weijstrjitte is een rustige woonstraat in een groene omgeving; * Gelegen op korte afstand van de voorzieningen van Bolsward en Makkum; * Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken; * Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Hypotheek berekenen
€ 250.000
Kosten koper (geschat): € 6.850
2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850
2,78%
Jaarlijks
%
€ 12.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 343 m²
- Inhoud
- 416 m³
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 150 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1970
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-10-2025
- Verkoopdatum
- 20-02-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Exmorra op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Exmorra
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Exmorra. In 2025 waren er 451 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.552.
Gemiddelde WOZ
EUR 323.552
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 23.090
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
8
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 460 |
| 2022 | 449 |
| 2023 | 446 |
| 2024 | 441 |
| 2025 | 451 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.258 |
| 2022 | EUR 263.258 |
| 2023 | EUR 296.022 |
| 2024 | EUR 310.096 |
| 2025 | EUR 323.552 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 117
0-15: 53
15-25: 68
25-45: 87
45-65: 114
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
90
Middelbaar
140
Herkomst inwoners (2025)
Europa
18
Nederland
424
Buiten Europa
14
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
20
Appartementen
2
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
104
Twee-onder-één-kap woningen
49
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
23
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
15
1950 tot 1970
65
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
8
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
0
2020 en later
13
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
38
Label D
34
Label C
32
Label B
30
Label A
28
Label F
15
Label E
11
Label A+++
6
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.543 | 3.253 |
| 2021 | 1.746 | 3.172 |
| 2022 | 1.305 | 2.866 |
| 2023 | 1.118 | 2.777 |
| 2024 | 1.079 | 2.992 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.093 • Elektriciteit: 1.587
Huurwoning
Gas: 1.076 • Elektriciteit: 1.702
Koopwoning
Gas: 1.091 • Elektriciteit: 2.907
Tussenwoning
Gas: 838 • Elektriciteit: 1.446
Vrijstaande woning
Gas: 1.178 • Elektriciteit: 3.273
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 899 • Elektriciteit: 1.984
Bedrijvigheid in Exmorra (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
14
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
4
Landbouw, bosbouw en visserij
17
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 58
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Exmorra.
Veelgestelde vragen over wonen in Exmorra
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Exmorra?
Exmorra telt in 2025 ongeveer 451 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exmorra?
De gemiddelde WOZ-waarde in Exmorra is in 2025 circa € 323.552.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Exmorra?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Exmorra ligt rond € 23.090 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Exmorra?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Exmorra?
In Exmorra komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 104 woningen.
Meer woningen in Exmorra
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
van der Weijstrjitte 41
8759LH Exmorra
€ 255.000 k.k.
€ 2.684/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Exmorrazijl 8
8759LP Exmorra
€ 697.500 k.k.
€ 4.359/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 1545 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
Ds. Wilhelmus à Brakelstrjitte 17
8759LK Exmorra
€ 398.000 k.k.
€ 2.884/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 431 m²
- Slaapkamers
- 4
