Direct naar de inhoud
Logo van Lieberom Makelaars

Eiberlaan 54

9607RW Foxhol • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sappemeer

Fotogalerij

Eiberlaan 54 Foxhol
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Eiberlaan 54 in Foxhol ligt deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers en vrijstaande stenen garage. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en boeidelen waardoor de woning onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd is. De tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor er volop van de zon kan worden genoten. Omgeving: De woning ligt aan een rustige weg in een gezellig volkswijk. Tegenover de woning is het multicultureel centrum, basisschool en sport-/speelvelden. Alle overige voorzieningen zoals winkels, supermarkten en sportverenigingen zijn in Hoogezand te vinden op 10 tot 15 minuten fietsen. Het treinstation Kropswolde is op 11 minuten lopen van de woning en heeft een goede verbinding met de stad Groningen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer met open haard. De keuken zit aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, boiler ... en heeft een achterdeur naar de tuin. De garage is via de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. Drie slaapkamers van 7m2, 12m2 en 15m2. Badkamer met toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: Overloop met de C.V-ketel en ruimte voor het witgoed. Vierde slaapkamer van 15m2 met een dakraam en opbergruimte onder het knieschot. Buiten: De voortuin is verzorgd aangelegd met een mooi paadje naar de voordeur. Naast de woning is de gedeelde oprit met parkeergelegenheid voor de garage. De stenen garage heeft een elektrische roldeur. Doordat deze op het zuidwesten ligt, kan je heerlijk van het zonnetje genieten of juist onder de overkapping van de schaduw. Informatie over de woning: - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken - Aanvaarding in overleg - 8 zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9607

Google Maps

Foxhol op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Foxhol

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Foxhol. In 2025 waren er 960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 218.000.

Inwoners

960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 218.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Foxhol
Jaar Inwoners
2021 970
2022 955
2023 975
2024 985
2025 960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Foxhol
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 137.000
2022 EUR 150.000
2023 EUR 172.000
2024 EUR 206.000
2025 EUR 218.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 165 0-15: 125 15-25: 105 25-45: 255 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

270

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

705

Buiten Europa

185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 64
Appartementen 89
Tussenwoningen 86
Vrijstaande woningen 80
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 191
1970 tot 1980 97
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 15
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

104

Label A

78

Label C

76

Label B

57

Label D

57

Label E

39

Label F

34

Label A+

5

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Foxhol
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.730
2021 1.590 2.700
2022 1.230 2.560
2023 1.020 2.450
2024 990 2.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 910 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.510

Bedrijvigheid in Foxhol (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Foxhol
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Foxhol.

Veelgestelde vragen over wonen in Foxhol

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Foxhol?

Foxhol telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Foxhol is in 2025 circa € 218.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Foxhol ligt rond € 25.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Foxhol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Foxhol?

In Foxhol komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer woningen in Foxhol

Bekijk meer woningen in deze plaats.